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A louer Local commercial Croix
Adresse sur demande |
59170 | Croix |
Nord
| France
1 / 6
108 m²
SURFACE
SURFACE
185 €/m²/an
20 000 €/an | 1 666 €/mois
LOYER
20 000 €/an | 1 666 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose à Croix centre-ville, au coeur du centre « commerçant » de Croix un local commercial sur deux niveaux pour une surface de 107 m² environ, comprenant un rez-de-chaussée de 71 m² environ, ainsi qu'un 1er étage de 15,80 m² environ.
Vous êtes situé à 50 m² de la place avec ses 3 marchés hebdomadaires (mercredi, samedi, dimanche).
Vous êtes également à moins de 100 m de la station de Métro Croix Centre.
Vous êtes assurément dans un environnement commercial des plus dynamique et des plus diversifié parmi les villes de la métropole lilloise.
Un emplacement idéal à ne pas manquer.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 30/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165749
Référence Professionnel : 2157792-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 108
m²
108 m² non divisibles
2 — 20.7 m² — Immédiate
1 — 15.8 m² — Immédiate
RDC — 71.6 m² — Immédiate
Total Cellule — 108.1 m² — Immédiate — 185.01 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 20.7 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 15.8 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 71.6 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 108.1 | Immédiate | 185.01 | m²/an HT HC | 12.22 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 20 000 €/an, soit 1 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du Preneur
Charge mini : 12.22€/m²/an HT
Charge maxi : 12.22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du Preneur
Charge mini : 12.22€/m²/an HT
Charge maxi : 12.22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade vitrée
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
Offre
- Surface de vente au rez-de-chaussée
- Surface de vente au 1er étage
- Surface de bureaux au 2ème étage
- Locaux lumineux
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par radiants électriques
- ERP : ERP possible
- Façade vitrée
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Surface de vente au rez-de-chaussée
- Surface de vente au 1er étage
- Surface de bureaux au 2ème étage
- Locaux lumineux
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par radiants électriques
- Surface RDC : 71,6 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59170 | Croix |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro
Métro Station Croix Centre à 100 mètres
Bus Arrêt à proximité immédiate
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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