Précédent
EMPLACEMENT IDEAL -
RUE DE L'ABBE LEMIRE |
59110 | La Madeleine |
Nord
| France
1 / 9
118 m²
SURFACE
SURFACE
127 €/m²/an
15 070 €/an | 1 255 €/mois
LOYER
15 070 €/an | 1 255 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, dans une ancienne usine reconvertie en bureaux, une surface idéalement située, à proximité immédiate du tramway et à 10 minutes des Gares Lille Flandres et Lille Europe.
Sécurisés et lumineux (cloisons vitrées, puits de lumières, dalles Led..).
Baie de brassage et plinthes périphériques dans les locaux.
Bâtiment fibré.
Disponibilité immédiate.
A visiter rapidement
Mise à jour : 10/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165751
Référence Professionnel : 2158802-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 118
m²
118 m² non divisibles
3 — 118 m² — Immédiate — 127.69 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 127.69 | m²/an HT HC | 58 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 067,42 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 15 070 €/an, soit 1 255 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 58€/m²/an HT
Charge maxi : 58€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 58€/m²/an HT
Charge maxi : 58€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès PMR
- Contrôle d'accès par badge
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- RDC : 3 accès dont 1 sur rue
- Site clos
- Accès PMR
- Contrôle d'accès par badge
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- RDC : 3 accès dont 1 sur rue
Localisation
RUE DE L'ABBE LEMIRE |
59110 | La Madeleine |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard Périphérique à 3 minutes
Tram Tramway à 3 minutes
SNCF à 5 min en voiture et 10 min en transports en commun
Bus à 3 minutes
Transports en commun à proximité :
Route Boulevard Périphérique à 3 minutes
Tram Tramway à 3 minutes
SNCF à 5 min en voiture et 10 min en transports en commun
Bus à 3 minutes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.