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A louer Locaux d'activité Sainghin-en-Mélantois
Adresse sur demande |
59262 | Sainghin-en-Mélantois |
Nord
| France
1 / 18
1 800 m²
SURFACE
SURFACE
80 €/m²/an
145 000 €/an | 12 083 €/mois
LOYER
145 000 €/an | 12 083 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1.800 m², idéalement situé au coeur du CRT, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès immédiat aux principaux axes de la métropole lilloise.
Implanté sur un foncier important, le site dispose de nombreux stationnements, offrant un confort d'accueil optimal pour collaborateurs et visiteurs.
Fonctionnel et adaptable, ce bien conviendra parfaitement à l'implantation d'un siège social ou à toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité.
Disponibilité : Septembre 2026.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Septembre 2026
Référence Coppten : AA165755
Référence Professionnel : 2162046-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 800
m²
1 800 m² non divisibles
RDC — 1000 m² — Septembre 2026
RDC — 800 m² — Septembre 2026
Total Cellule — 1800 m² — Septembre 2026 — 80.55 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1000 | Septembre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 800 | Septembre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1800 | Septembre 2026 | 80.55 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 144 990 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 145 000 €/an, soit 12 083 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 400
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Climatisation réversible
- Cafétéria
- Cour privative
Offre
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Tarif jaune
- Chauffage gaz
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse / Cour privative
- Faux-plafond
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Climatisation réversible
- Cafétéria
- Cour privative
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Tarif jaune
- Chauffage gaz
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse / Cour privative
- Faux-plafond
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 1800 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59262 | Sainghin-en-Mélantois |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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