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A vendre / à louer Locaux d'activité Tourcoing
Adresse sur demande |
59200 | Tourcoing |
Nord
| France
1 / 9
7 238 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
110 €/m²/an
A partir de 796 180 €/an | 65 142 €/mois
LOYER
A partir de 796 180 €/an | 65 142 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose, à la location ou à la vente, des cellules d'activité sur la Zone de l'Union.
Vous bénéficiez d'un accès aisé par la Voie Rapide urbaine ainsi que de la proximité du Métro station "Carlier".
Cellules neuves disponibles 8 mois après signature, divisibles à partir de 358 m² env.
Accès par porte sectionnelle et de plain-pied pour chaque lot.
Parking privatif.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 10/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165766
Référence Professionnel : 2197122-0
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 7 238
m²
Divisible à partir de : 360
m²
7 238 m² divisibles à partir de 360 m²
RDC — 243 m²
RDC — 40 m²
1 — 280 m²
Total Cellule B1 — 563 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC
RDC — 234 m²
RDC — 40 m²
1 — 86 m²
Total Cellule B2 — 360 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC
RDC — 243 m²
RDC — 40 m²
1 — 96 m²
Total Cellule B3 — 379 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC
RDC — 184 m²
RDC — 99 m²
1 — 96 m²
Total Cellule C1 — 379 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC
RDC — 184 m²
RDC — 90 m²
1 — 86 m²
Total Cellule C2 — 360 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC
RDC — 184 m²
RDC — 99 m²
1 — 87 m²
Total Cellule C3 — 370 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC
RDC — 283 m²
1 — 87 m²
Total Cellule D1 — 370 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 274 m²
1 — 86 m²
Total Cellule D2 — 360 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 382 m²
RDC — 40 m²
1 — 142 m²
Total Cellule E1 — 564 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC
RDC — 382 m²
RDC — 40 m²
1 — 142 m²
Total Cellule E2 — 564 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC
RDC — 276 m²
RDC — 146 m²
1 — 142 m²
Total Cellule F1 — 564 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC
RDC — 276 m²
RDC — 146 m²
1 — 142 m²
Total Cellule F2 — 564 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC
RDC — 276 m²
RDC — 146 m²
1 — 142 m²
Total Cellule G1 — 564 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 422 m²
1 — 142 m²
Total Cellule G2 — 564 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 267 m²
RDC — 92 m²
1 — 354 m²
Total Cellule G3 — 713 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 243 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 280 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 563 | 8 mois après signature | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 61 930 /an HT HC | 1450 | 816 350 HD | |||
| RDC | Activités | 234 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 86 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 360 | 8 mois après signature | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 600 /an HT HC | 1450 | 522 000 HD | |||
| RDC | Activités | 243 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 96 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B3 | Activités | 379 | 8 mois après signature | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 41 690 /an HT HC | 1450 | 549 550 HD | |||
| RDC | Activités | 184 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 99 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 96 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule C1 | Activités | 379 | 8 mois après signature | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 41 690 /an HT HC | 1450 | 549 550 HD | |||
| RDC | Activités | 184 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 90 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 86 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule C2 | Activités | 360 | 8 mois après signature | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 600 /an HT HC | 1450 | 522 000 HD | |||
| RDC | Activités | 184 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 99 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 87 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule C3 | Activités | 370 | 8 mois après signature | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 700 /an HT HC | 1450 | 536 500 HD | |||
| RDC | Activités | 283 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 87 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule D1 | Activités | 370 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 700 /an HT HC | 1200 | 444 000 HD | |||
| RDC | Activités | 274 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 86 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule D2 | Activités | 360 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 600 /an HT HC | 1200 | 432 000 HD | |||
| RDC | Activités | 382 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 142 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule E1 | Activités | 564 | 8 mois après signature | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 62 040 /an HT HC | 1450 | 817 800 HD | |||
| RDC | Activités | 382 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 142 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule E2 | Activités | 564 | 8 mois après signature | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 62 040 /an HT HC | 1450 | 817 800 HD | |||
| RDC | Activités | 276 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 146 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 142 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule F1 | Activités | 564 | 8 mois après signature | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 62 040 /an HT HC | 1450 | 817 800 HD | |||
| RDC | Activités | 276 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 146 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 142 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule F2 | Activités | 564 | 8 mois après signature | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 62 040 /an HT HC | 1450 | 817 800 HD | |||
| RDC | Activités | 276 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 146 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 142 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule G1 | Activités | 564 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 62 040 /an HT HC | 1200 | 676 800 HD | |||
| RDC | Activités | 422 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 142 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule G2 | Activités | 564 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 62 040 /an HT HC | 1200 | 676 800 HD | |||
| RDC | Activités | 267 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 92 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 354 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule G3 | Activités | 713 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 78 430 /an HT HC | 1200 | 855 600 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 796 180 €/an, soit 65 142 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : Inclus dans le prix de vente
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès véhicules lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
Offre
- Chauffage par aérotherme
- Hauteur libre : 4.5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès véhicules lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Chauffage par aérotherme
- Hauteur libre : 4.5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires
Localisation
Adresse sur demande |
59200 | Tourcoing |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Tourcoing (France)
Métro Ligne 2 station "CARLIERS
Tram arrêt "Pont hydraulique"
Route Boulevard périphérique accès direct
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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