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A vendre / à louer Locaux d'activité Tourcoing

Adresse sur demande | 59200 | Tourcoing | Nord | France

1 / 9
7 238 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
110 €/m²/an
A partir de 796 180 €/an | 65 142 €/mois
LOYER

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose, à la location ou à la vente, des cellules d'activité sur la Zone de l'Union.
Vous bénéficiez d'un accès aisé par la Voie Rapide urbaine ainsi que de la proximité du Métro station "Carlier".
Cellules neuves disponibles 8 mois après signature, divisibles à partir de 358 m² env.
Accès par porte sectionnelle et de plain-pied pour chaque lot.
Parking privatif.
Disponibilité : voir en fonction des lots.

Mise à jour : 10/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165766
Référence Professionnel : 2197122-0

Construction

Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I

Surface

Surface totale : 7 238 m²
Divisible à partir de : 360 m²
7 238 m² divisibles à partir de 360 m² RDC — 243 m² RDC — 40 m² 1 — 280 m² Total Cellule B1 — 563 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC RDC — 234 m² RDC — 40 m² 1 — 86 m² Total Cellule B2 — 360 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC RDC — 243 m² RDC — 40 m² 1 — 96 m² Total Cellule B3 — 379 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC RDC — 184 m² RDC — 99 m² 1 — 96 m² Total Cellule C1 — 379 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC RDC — 184 m² RDC — 90 m² 1 — 86 m² Total Cellule C2 — 360 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC RDC — 184 m² RDC — 99 m² 1 — 87 m² Total Cellule C3 — 370 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC RDC — 283 m² 1 — 87 m² Total Cellule D1 — 370 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC RDC — 274 m² 1 — 86 m² Total Cellule D2 — 360 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC RDC — 382 m² RDC — 40 m² 1 — 142 m² Total Cellule E1 — 564 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC RDC — 382 m² RDC — 40 m² 1 — 142 m² Total Cellule E2 — 564 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC RDC — 276 m² RDC — 146 m² 1 — 142 m² Total Cellule F1 — 564 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC RDC — 276 m² RDC — 146 m² 1 — 142 m² Total Cellule F2 — 564 m² — 8 mois après signature — 110 m²/an HT HC RDC — 276 m² RDC — 146 m² 1 — 142 m² Total Cellule G1 — 564 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC RDC — 422 m² 1 — 142 m² Total Cellule G2 — 564 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC RDC — 267 m² RDC — 92 m² 1 — 354 m² Total Cellule G3 — 713 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
RDCActivités24315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux4015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux28015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule B1Activités5638 mois après signature110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans61 930 /an HT HC1450816 350 HD
RDCActivités23415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux4015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux8615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule B2Activités3608 mois après signature110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans39 600 /an HT HC1450522 000 HD
RDCActivités24315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux4015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux9615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule B3Activités3798 mois après signature110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans41 690 /an HT HC1450549 550 HD
RDCActivités18415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux9915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux9615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule C1Activités3798 mois après signature110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans41 690 /an HT HC1450549 550 HD
RDCActivités18415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux9015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux8615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule C2Activités3608 mois après signature110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans39 600 /an HT HC1450522 000 HD
RDCActivités18415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux9915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux8715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule C3Activités3708 mois après signature110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans40 700 /an HT HC1450536 500 HD
RDCActivités28315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux8715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule D1Activités370Immédiate110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans40 700 /an HT HC1200444 000 HD
RDCActivités27415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux8615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule D2Activités360Immédiate110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans39 600 /an HT HC1200432 000 HD
RDCActivités38215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux4015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux14215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule E1Activités5648 mois après signature110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans62 040 /an HT HC1450817 800 HD
RDCActivités38215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux4015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux14215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule E2Activités5648 mois après signature110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans62 040 /an HT HC1450817 800 HD
RDCActivités27615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux14615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux14215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule F1Activités5648 mois après signature110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans62 040 /an HT HC1450817 800 HD
RDCActivités27615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux14615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux14215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule F2Activités5648 mois après signature110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans62 040 /an HT HC1450817 800 HD
RDCActivités27615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux14615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux14215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule G1Activités564Immédiate110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans62 040 /an HT HC1200676 800 HD
RDCActivités42215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux14215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule G2Activités564Immédiate110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans62 040 /an HT HC1200676 800 HD
RDCActivités26715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux9215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux35415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule G3Activités713Immédiate110m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans78 430 /an HT HC1200855 600 HD

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 796 180 €/an, soit 65 142 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : Inclus dans le prix de vente
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès véhicules lourds
  • Accès PMR
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Site clos
  • Chauffage immeuble gaz

Offre

  • Chauffage par aérotherme
  • Hauteur libre : 4.5 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Sanitaires
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès véhicules lourds
  • Accès PMR
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Site clos
  • Chauffage immeuble gaz
  • Chauffage par aérotherme
  • Hauteur libre : 4.5 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Sanitaires

Localisation

Adresse sur demande | 59200 | Tourcoing | Nord | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Tourcoing (France) Métro Ligne 2 station "CARLIERS Tram arrêt "Pont hydraulique" Route Boulevard périphérique accès direct

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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