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Parc d'activités neuf -
RN75 |
01960 | Péronnas |
Ain
| France
1 / 3
2 666 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
90 €/m²/an
A partir de 239 940 €/an | 18 662 €/mois
LOYER
A partir de 239 940 €/an | 18 662 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Situé stratégiquement entre Bourg-en-Bresse et la sortie n°7 de l'A40, à Bourg Sud, avec une visibilité exceptionnelle sur la RN75, IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'acquisition ou de location d'un parc d'activités neuf.
Mise à jour : 29/05/2026
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Coppten : AA165773
Référence Professionnel : 1286808-0
Construction
Nom de l'immeuble : ACTIPARC DE SEILLON
Parking : 20 places
Etat du local : Neuf
. Structure métallique
. Façade : Bardage
. Architecture soignée
Parking : Parking
. Structure métallique
. Façade : Bardage
. Architecture soignée
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 2 666
m²
Divisible à partir de : 600
m²
2 666 m² divisibles à partir de 600 m²
1 — 152 m² — 2ème trimestre 2027
RDC — 600 m² — 2ème trimestre 2027
Total Cellule A 1 — 752 m² — 2ème trimestre 2027 — 90 HT/HC/m²/an
1 — 114 m² — 2ème trimestre 2027
RDC — 600 m² — 2ème trimestre 2027
Total Cellule A2 — 714 m² — 2ème trimestre 2027 — 90 HT/HC/m²/an
1 — 120 m² — 18 mois après accord
RDC — 480 m² — 18 mois après accord
Total Cellule B1 — 600 m² — 18 mois après accord
1 — 120 m² — 18 mois après accord
RDC — 480 m² — 18 mois après accord
Total Cellule B2 — 600 m² — 18 mois après accord
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A | Bureaux | 152 | 2ème trimestre 2027 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||
| RDC | A | Activités | 600 | 2ème trimestre 2027 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||
| Total Cellule A 1 | A A 1 | Activités | 752 | 2ème trimestre 2027 | 90 | HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 67 680 HT/HC/an | 1376.33 | 1 035 000,16 HD | ||||
| 1 | A | Bureaux | 114 | 2ème trimestre 2027 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | A | Activités | 600 | 2ème trimestre 2027 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||
| Total Cellule A2 | A A2 | Activités | 714 | 2ème trimestre 2027 | 90 | HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 64 260 HT/HC/an | 1337.54 | 955 003,56 HD | ||||
| 1 | B | Bureaux | 120 | 18 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | B | Activités | 480 | 18 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule B1 | B B1 | Activités | 600 | 18 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||
| 1 | B | Bureaux | 120 | 18 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | B | Activités | 480 | 18 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule B2 | B B2 | Activités | 600 | 18 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 239 940 €/an, soit 18 662 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : inclus dans le prix de vente
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le prix de vente
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le prix de vente
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Stationnement pré-équipé IRVE
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- Proximité autoroute et accès poids lourds
Offre
- Hauteur libre : 6 mètres
- Portes vitrées pour l'accès piéton
- Livraison : locaux bruts / fluides en attente
- Bâtiment B : possible de faire un clé en main
- Stationnement pré-équipé IRVE
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- Proximité autoroute et accès poids lourds
- Hauteur libre : 6 mètres
- Portes vitrées pour l'accès piéton
- Livraison : locaux bruts / fluides en attente
- Bâtiment B : possible de faire un clé en main
- Surface RDC : 2160 m²
- Surface terrain : 6277
Localisation
RN75 |
01960 | Péronnas |
Ain
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Route N°7 Bourg-Sud à 5 min
Transports en commun à proximité :
Route N°7 Bourg-Sud à 5 min
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.