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PARC D'ACTIVITE NEUF SAINT VULBAS -
797 ALLEE DES CEDRES |
01150 | Blyes |
Ain
| France
1 / 10
1 764 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Vulbas (01150), un parc d'activités composé de 6 lots disponibles à la location ou à la vente.
Les cellules sont divisibles à partir de 284 m², vous trouverez une surface en RDC de 256 à 303 m² selon les lots et de 25 m² de mezzanine.
Mise à jour : 08/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165774
Référence Professionnel : 1296987-0V
Construction
Date de construction :
2023
Parking : 20 places
Etat du local : Neuf
. 8 lots modulables
. Toiture végétalisée
. Traitement des eaux pluviales à la parcelle
. Bardage intérieur laqué en blanc pour plus de clarté
. Charpente métallique
. Bardage double peau
Parking : Parking
. 8 lots modulables
. Toiture végétalisée
. Traitement des eaux pluviales à la parcelle
. Bardage intérieur laqué en blanc pour plus de clarté
. Charpente métallique
. Bardage double peau
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 764
m²
Divisible à partir de : 284
m²
1 764 m² divisibles à partir de 284 m²
MEZ — 25 m²
RDC — 259.45 m²
Total Cellule Lot 2 — 284.45 m² — Immédiate
MEZ — 25 m²
RDC — 259.4 m²
Total Cellule Lot 3 — 284.4 m² — Immédiate
MEZ — 25 m²
RDC — 266.63 m²
Total Cellule Lot 4 — 291.63 m² — Immédiate
MEZ — 25 m²
RDC — 266.41 m²
Total Cellule Lot 5 — 291.41 m² — Immédiate
MEZ — 25 m²
RDC — 259.36 m²
Total Cellule Lot 6 — 284.36 m² — Immédiate
MEZ — 25 m²
RDC — 303.32 m²
Total Cellule Lot 7 — 328.32 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | A | Bureaux | 25 | |||||||||||||
| RDC | A | Activités | 259.45 | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | A Lot 2 | Activités | 284.45 | Immédiate | 1250 | 355 562,5 HD | ||||||||||
| MEZ | A | Bureaux | 25 | |||||||||||||
| RDC | A | Activités | 259.4 | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | A Lot 3 | Activités | 284.4 | Immédiate | 1250 | 355 500 HD | ||||||||||
| MEZ | A | Bureaux | 25 | |||||||||||||
| RDC | A | Activités | 266.63 | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | A Lot 4 | Activités | 291.63 | Immédiate | 1250 | 364 537,5 HD | ||||||||||
| MEZ | B | Bureaux | 25 | |||||||||||||
| RDC | B | Activités | 266.41 | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 5 | B Lot 5 | Activités | 291.41 | Immédiate | 1250 | 364 262,5 HD | ||||||||||
| MEZ | B | Bureaux | 25 | |||||||||||||
| RDC | B | Activités | 259.36 | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 6 | B Lot 6 | Activités | 284.36 | Immédiate | 1250 | 355 450 HD | ||||||||||
| MEZ | B | Bureaux | 25 | |||||||||||||
| RDC | B | Activités | 303.32 | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 7 | B Lot 7 | Activités | 328.32 | Immédiate | 1250 | 410 400 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Terrain de 5 000 m²
- La surface développée est de 2 372 m2 en 2 bâtiments bénéficiant d'une excellente visibilité et adaptable sur mesure
- 30 places de stationnement pour VL
- Aire de retournement PL
- Pré équipement borne de recharge
- Conforme RT 2012
Offre
- Mezzanines équipées de fenêtres et d'escaliers
- Toiture bac acier
- Désenfumage
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition
- quatz teinté
- Murs séparatifs de lot
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
- EDF tarif jaune
- Hauteur intérieure 6 mètres
- Terrain de 5 000 m²
- La surface développée est de 2 372 m2 en 2 bâtiments bénéficiant d'une excellente visibilité et adaptable sur mesure
- 30 places de stationnement pour VL
- Aire de retournement PL
- Pré équipement borne de recharge
- Conforme RT 2012
- Mezzanines équipées de fenêtres et d'escaliers
- Toiture bac acier
- Désenfumage
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition
- quatz teinté
- Murs séparatifs de lot
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
- EDF tarif jaune
- Hauteur intérieure 6 mètres
- Surface RDC : 1614,57 m²
Localisation
797 ALLEE DES CEDRES |
01150 | Blyes |
Ain
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport l'aéroport Lyon -Saint-Exupéry
Autoroute A42
SNCF Gare TER de Meximieux / La Valbonne
Quartier : Plaine de l'Ain
Transports en commun à proximité :
Aéroport l'aéroport Lyon -Saint-Exupéry
Autoroute A42
SNCF Gare TER de Meximieux / La Valbonne
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.