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BIEN A LA VENTE RARE SUR CE SECTEUR -
7 ALLEE DU GENERAL BENOIT |
69500 | Bron |
Rhône
| France
1 / 5
1 970 m²
SURFACE
SURFACE
2 200 000 €
1 116 €/m²
PRIX DE VENTE
1 116 €/m²
PRIX DE VENTE
90 €/m²/an
177 300 €/an | 14 775 €/mois
LOYER
177 300 €/an | 14 775 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Rare.
Immprove vous propose à la vente, sur la ZAC du Chêne de Bron, avec un accès direct au Tram, un bâtiment d'activité de 1 970 m² dont 200 m² de bureaux sur un terrain indépendant de 4 800 m², 2 portes sectionnelles et 30 places de parkings véhicules.
Mise à jour : 26/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165782
Référence Professionnel : 1327866-0
Construction
Parking : 20 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 970
m²
1 970 m² non divisibles
1770 m²
200 m²
Total Cellule — 1970 m² — Immédiate — 90 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1770 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Bureaux | 200 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1970 | Immédiate | 90 | HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 177 300 HT/HC/an | 1117 | 2 200 490 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 2 200 000 €
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 177 300 €/an, soit 14 775 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
offre bâtiment en l'état
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
offre bâtiment en l'état
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Hauteur utile : 4.5 mètres
- 2 portes sectionnelles 4x4 mètres
- Option : Bureaux et locaux sociaux à rénovés
- Accès poids lourds
- Possibilité de créer un 2ème portail au Sud de
- la parcelle
- Portail électrique
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Hauteur utile : 4.5 mètres
- 2 portes sectionnelles 4x4 mètres
- Option : Bureaux et locaux sociaux à rénovés
- Accès poids lourds
- Possibilité de créer un 2ème portail au Sud de
- la parcelle
- Portail électrique
- Surface terrain : 4800
Localisation
7 ALLEE DU GENERAL BENOIT |
69500 | Bron |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Parc du Chêne (BUS-52, BUS-79)
Boulevard Périphérique à 6mn
Tram Station T5 Parc du Chène à 300m
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Bus Parc du Chêne (BUS-52, BUS-79)
Boulevard Périphérique à 6mn
Tram Station T5 Parc du Chène à 300m
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.