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IDEALEMENT SITUE DANS LA ZI MILLAIRE LOCAUX MIXTES -
36 RUE CHAMPDOLIN |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
1 / 15
500 m²
SURFACE
SURFACE
790 000 €
1 580 €/m²
PRIX DE VENTE
1 580 €/m²
PRIX DE VENTE
100 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Saint-Priest au coeur de la ZI Mi-Plaine, Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités mixtes, à proximité immédiate de la Rocade Est, A43 et la RN6.
Dans un parc d'activité sécurisé avec accès poids lourds et air de retournement, les locaux disposent d'une partie activité de 290 m² et d'une partie bureaux en rdc et R+1 de 210m².
Mise à jour : 09/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165786
Référence Professionnel : 1335779-0
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 500
m²
500 m² non divisibles
RDC/R+1 — 210 m² — Immédiate
RDC — 290 m² — Immédiate
Total Cellule — 500 m² — Immédiate — 100 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 290 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 500 | Immédiate | 100 | HT/HC/m²/an | 8.4 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 50 000 HT/HC/an | 1580 | 790 000 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 790 000 €
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 750 euros ht
Charge mini : 8.4€/m²/an HT
Charge maxi : 8.4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 750 euros ht
Charge mini : 8.4€/m²/an HT
Charge maxi : 8.4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- motorisée :
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
- Tarif bleu
- Triphasé
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- motorisée :
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
- Tarif bleu
- Triphasé
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Surface RDC : 290 m²
Localisation
36 RUE CHAMPDOLIN |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à 20 minutes
Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à 20 minutes
Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.