Précédent
Lumineuse surface de bureaux - immeuble récent -
33 RUE BELISSEN |
69340 | Francheville |
Rhône
| France
1 / 8
70 m²
SURFACE
SURFACE
140 000 €
2 000 €/m²
PRIX DE VENTE
2 000 €/m²
PRIX DE VENTE
150 €/m²/an
10 500 €/an | 875 €/mois
LOYER
10 500 €/an | 875 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
En périphérie lyonnaise et à proximité des commodités, IMMPROVE vous invite à découvrir le parc tertiaire du Chater à Francheville.
A deux pas de l'arrêt de bus TCL14 reliant directement la Gare d'Oullins et la station de Métro Gorge de Loup, cet emplacement saura répondre aux exigence d'accessibilité de votre entreprise.
Mise à jour : 13/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165787
Référence Professionnel : 1344036-0
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DU CHATER
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 2 Extérieur simple
Parking : Parking, 2 Extérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 70
m²
70 m² non divisibles
RDC — 70 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | E2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 21.42 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 500 /an HT HC | 2000 | 140 000 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 140 000 €
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 10 500 €/an, soit 875 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2/5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 21.42€/m²/an HT
Charge maxi : 21.42€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 21.42€/m²/an HT
Charge maxi : 21.42€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 127
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Digicode
- Rénové
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Digicode
- Rénové
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 70 m²
Localisation
33 RUE BELISSEN |
69340 | Francheville |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Piscine d'Alaï (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-14, BUS-2EX, BUS-73E)
SNCF Alaï (France)
Autoroute A6 à 7min
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Piscine d'Alaï (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-14, BUS-2EX, BUS-73E)
SNCF Alaï (France)
Autoroute A6 à 7min
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.