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Bâtiment neuf / environnement clos et sécurisé -
RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATION |
69500 | Bron |
Rhône
| France
1 / 19
699 m²
SURFACE
SURFACE
1 536 710 €
2 198 €/m²
PRIX DE VENTE
2 198 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
IMMPROVE vous propose, à la vente, des bureaux modernes et sécurisés dans l'immeuble Le Breguet, situé à Bron.
Ce bâtiment neuf propose plusieurs surfaces, entièrement modulables selon vos besoins grâce à un cloisonnement à prévoir.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165794
Référence Professionnel : 1347897-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE BREGUET
Etat du local : Restructuré
Parking : Parking, 14 extérieur
Parking : Parking, 14 extérieur
Surface
Surface totale : 699
m²
Divisible à partir de : 110
m²
699 m² divisibles à partir de 110 m²
R+1 — 350.3 m² — Immédiate
RDC — 348.8 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 5 | Bureaux | 350.3 | Immédiate | 2100 | 735 630 0 | ||||||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 348.8 | Immédiate | 2100 | 732 480 0 |
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 281
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Site clos et arboré
- Sécurité : contrôle d'accès extérieur
- Espaces verts
- Tables de Jardin extérieures
- Menuiseries en PVC blanc ou aluminium laqué
- Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité
- Accès fibre optique
- Eclairage d'ambiance extérieur
- Stationnements électriques avec fourreau en attente (charge acquéreur)
- Local vélo extérieur sécurisé
- Faux plafond acoustique avec dalles LED
- Alimentation et evacuation de l'eau dans chaque lot
- Sols dalle moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
- Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
- Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures
- Ventilation mécanique de type double flux
- Emission chaud froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
- Régulation de la température ambiante par thermostat
- Site clos et arboré
- Sécurité : contrôle d'accès extérieur
- Espaces verts
- Tables de Jardin extérieures
- Menuiseries en PVC blanc ou aluminium laqué
- Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité
- Accès fibre optique
- Eclairage d'ambiance extérieur
- Stationnements électriques avec fourreau en attente (charge acquéreur)
- Local vélo extérieur sécurisé
- Faux plafond acoustique avec dalles LED
- Alimentation et evacuation de l'eau dans chaque lot
- Sols dalle moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
- Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
- Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures
- Ventilation mécanique de type double flux
- Emission chaud froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
- Régulation de la température ambiante par thermostat
- Immeuble indépendant
Localisation
RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATION |
69500 | Bron |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès rapide A43
Route Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min
Tram Ligne T5, arrête Parc du Chêne à 450 m²
Métro Ligne D
Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt Bron Aviation à 200 m
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès rapide A43
Route Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min
Tram Ligne T5, arrête Parc du Chêne à 450 m²
Métro Ligne D
Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt Bron Aviation à 200 m
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.