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POLE MOTO : EMPLACEMENT RESTAURANT -
4 RUE DES FRERES BERTRAND |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
1 / 6
1 046 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
180 €/m²/an
A partir de 188 280 €/an | 15 690 €/mois
LOYER
A partir de 188 280 €/an | 15 690 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Terrains
Immprove vous propose d'implanter votre restaurant au coeur du Pôle Motos de Vénissieux, un site dynamique de 16 000 m².
Profitez d'un local de 1 046 m² divisibles à partir de 521 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et parkings, dans un environnement à fort potentiel, mêlant showroom, occasions, stockage et services pour motards.
Mise à jour : 22/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165855
Référence Professionnel : 1397025-0
Construction
Nom de l'immeuble : MO TOWN
Etat du local : Brut de béton
Parking : Parking, 9
Parking : Parking, 9
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 046
m²
Divisible à partir de : 521
m²
1 046 m² divisibles à partir de 521 m²
200 m² — Immédiate — 60 HT/HC/m²/an
1 — 524.4 m² — Immédiate — 180 HT/HC/m²/an
RDC — 521.7 m² — Immédiate — 180 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 200 | Immédiate | 60 | HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 000 HT/HC/an | 900 | 180 000 HD | ||||||
| 1 | Restaurant | 524.4 | Immédiate | 180 | HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 94 392,01 HT/HC/an | 2500 | 1 311 000 HD | |||||
| RDC | Restaurant | 521.7 | Immédiate | 180 | HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 93 906 HT/HC/an | 2500 | 1 304 250 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 188 280 €/an, soit 15 690 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 1.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Locaux brut de béton fluide en attente
- Locaux brut de béton fluide en attente
- Surface RDC : 521,7 m²
Localisation
4 RUE DES FRERES BERTRAND |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43
Tramway T4 station Joliot-Curie
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Autoroute A43
Tramway T4 station Joliot-Curie
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.