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SURFACES DE BUREAUX DANS UN BATIMENT INDEPENDANT -
ALLEE DU CHATEAU |
69380 | Alix |
Rhône
| France
1 / 20
510 m²
divisible à partir de 158 m²
SURFACE
divisible à partir de 158 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 71 400 €/an | 5 610 €/mois
LOYER
A partir de 71 400 €/an | 5 610 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 510 m² divisibles à partir de 158 m² , située dans un immeuble indépendant édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m².
Les locaux, exclusivement à usage de bureaux, sont répartis en trois espaces distincts : deux au rez-de-chaussée et un à l'étage, accessible par un escalier.
Mise à jour : 24/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165861
Référence Professionnel : 1397942-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MINIPARC DOMAINE DU BOIS DIEU
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 26 Extérieur simple
Parking : Parking, 26 Extérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 510
m²
Divisible à partir de : 158
m²
510 m² divisibles à partir de 158 m²
1 — 189.1 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 163.1 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 158.3 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1-1 | Bureaux | 189.1 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 474 /an HT HC | ||||||
| RDC | 0-1 | Bureaux | 163.1 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 834 /an HT HC | ||||||
| RDC | 0-2 | Bureaux | 158.3 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 162 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 71 400 €/an, soit 5 610 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 9914€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 9914€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 056 140
€
soit
9914 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Site clos
- Bureaux cloisonnés
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Climatisation réversible
- Espace détente
- Local technique
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Sol PVC
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble ancien
- Site clos
- Bureaux cloisonnés
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Climatisation réversible
- Espace détente
- Local technique
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Sol PVC
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 321,4 m²
Localisation
ALLEE DU CHATEAU |
69380 | Alix |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Dommartin-Lissieu (France)
Autoroute A6 - A89
Route RN6
Bus Bois Dieu (Ligne 61, Ligne 115, Ligne 118)
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
SNCF Dommartin-Lissieu (France)
Autoroute A6 - A89
Route RN6
Bus Bois Dieu (Ligne 61, Ligne 115, Ligne 118)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.