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A louer Bureaux Saint-Genis-Laval
CHEMIN DU FAVIER - PARC DES AQUEDUCS |
69230 | Saint-Genis-Laval |
Rhône
| France
1 / 5
126 m²
SURFACE
SURFACE
108 €/m²/an
13 608 €/an | 1 134 €/mois
LOYER
13 608 €/an | 1 134 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 126 m² situés à Saint-Genis-Laval, à moins de 5 km de l'autoroute A450, offrant un accès rapide et pratique à l'ensemble des axes majeurs de l'agglomération lyonnaise.
Implantés au sein d'un site clôturé et sécurisé par portail électrique, ces bureaux bénéficient de deux places de stationnement privatives pour plus de confort.
Mise à jour : 11/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165883
Référence Professionnel : 1412711-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DES AQUEDUCS
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 126
m²
126 m² non divisibles
1 — 126 m² — Immédiate — 108 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | J 2-J4 | Bureaux | 126 | Immédiate | 108 | m²/an HT HC | 17.77 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 608 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 13 608 €/an, soit 1 134 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 17.77€/m²/an HT
Charge maxi : 17.77€/m²/an HT
Taxe foncière : 1204€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les 2 parkings privatifs sont inclus dans le loyer
. Un total de 30 parkings visiteurs dans le parc
. Clim eau et elec (individuel
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 17.77€/m²/an HT
Charge maxi : 17.77€/m²/an HT
Taxe foncière : 1204€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les 2 parkings privatifs sont inclus dans le loyer
. Un total de 30 parkings visiteurs dans le parc
. Clim eau et elec (individuel
Charges et taxes
Taxe foncière : 151 774
€
soit
1204 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Site clos
- Immeuble ancien
- Portail d'accès
- Bureaux rénovés
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Parking avec emplacements simples privatifs
- Site clos
- Immeuble ancien
- Portail d'accès
- Bureaux rénovés
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Parking avec emplacements simples privatifs
Localisation
CHEMIN DU FAVIER - PARC DES AQUEDUCS |
69230 | Saint-Genis-Laval |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A450 à 4 km du site par la D42.
Autoroute Autoroute A7 à 7 km du site par la D486
Route En bordure de la D42 (à 100 m du Parc)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 30 min par l'A43
SNCF Gare de Lyon Perrache à 15 min
Bus Pressin (Ligne 11)
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroute A450 à 4 km du site par la D42.
Autoroute Autoroute A7 à 7 km du site par la D486
Route En bordure de la D42 (à 100 m du Parc)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 30 min par l'A43
SNCF Gare de Lyon Perrache à 15 min
Bus Pressin (Ligne 11)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.