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A louer Locaux d'activité Colombier-Saugnieu
Adresse sur demande |
69124 | Colombier-Saugnieu |
Rhône
| France
1 / 10
250 m²
SURFACE
SURFACE
74 €/m²/an
18 600 €/an | 1 550 €/mois
LOYER
18 600 €/an | 1 550 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location sur la commune de Colombier-Saugnieu, une cellule d'activité d'environ 250 m² répartie idéalement entre atelier ou espace de stockage et partie bureau avec acceuil.
Située dans un parc clos et sécurisé, elle dispose de 6 places de stationnement privatives.
Mise à jour : 10/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165896
Référence Professionnel : 1417649-0L
Construction
Parking : 6 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 250
m²
250 m² non divisibles
MEZ — 40 m² — Immédiate
RDC — 170 m² — Immédiate
RDC — 40 m² — Immédiate
Total Cellule — 250 m² — Immédiate — 74.4 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 40 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 250 | Immédiate | 74.4 | HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 600 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 18 600 €/an, soit 1 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 1500€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Dépôt de garantie : 2 mois d'avance et pour création de société 4 mois
. Les charges comprennent l'entretien du parc et des espaces verts
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 1500€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Dépôt de garantie : 2 mois d'avance et pour création de société 4 mois
. Les charges comprennent l'entretien du parc et des espaces verts
Charges et taxes
Taxe foncière : 375 000
€
soit
1500 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3m x 2.5m
- Hauteur libre de 4.5 m au plus bas, 4.7 au plus haut
- Charpente métallique
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Fibre
- Climatisation
- Triphasé (nous demander)
- Mezzanine
- Sanitaire
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3m x 2.5m
- Hauteur libre de 4.5 m au plus bas, 4.7 au plus haut
- Charpente métallique
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Fibre
- Climatisation
- Triphasé (nous demander)
- Mezzanine
- Sanitaire
- Surface RDC : 210 m²
Localisation
Adresse sur demande |
69124 | Colombier-Saugnieu |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Proche de l'aéroport Lyon St Exupery
Autoroute A432 (Entrée Saint-Laurent-de-Mure, Crémieu, Colombier-Saugnieu)
Bus Grandalisse (Ligne 1E)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.