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BUREAUX NEUFS À VENDRE | VISIBILITÉ & ACCESSIBILITÉ | MONTLUEL - ACTIPARC DES VALETS
RUE DES VALETS |
01120 | La Boisse |
Ain
| France
1 / 9
904 m²
SURFACE
SURFACE
1 913 644 €
2 116 €/m²
PRIX DE VENTE
2 116 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Immprove vous propose au sein d'un bâtiment entièrement neuf, plusieurs surfaces de bureaux à vendre d'environ 904 m² divisibles à partir de 92 m², idéalement positionné au coeur de l'Actiparc des Valets à Montluel, dans un environnement tertiaire dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité immédiate aux axes autoroutiers A42 et A432, et de la proximité de la gare SNCF.
Mise à jour : 17/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165928
Référence Professionnel : 2038067-0V
Construction
Nom de l'immeuble : ACTIPARC DES VALETS
Date de construction :
2024
Parking : 24 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, Couvert
Parking : Parking, Couvert
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 904
m²
Divisible à partir de : 92
m²
904 m² divisibles à partir de 92 m²
3 — 189.62 m² — Immédiate
2 — 189.62 m² — Immédiate
2 — 122.23 m² — Immédiate
1 — 197.02 m² — Immédiate
1 — 113.02 m² — Immédiate
1 — 92.99 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 189.62 | Immédiate | 2117 | 401 425,53 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 189.62 | Immédiate | 2117 | 401 425,53 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 122.23 | Immédiate | 2117 | 258 760,92 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 197.02 | Immédiate | 2117 | 417 091,34 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 113.02 | Immédiate | 2117 | 239 263,32 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 92.99 | Immédiate | 2117 | 196 859,82 HD |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ascenseur
- Parkings
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Terrasses
- Moquette au sol
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sanitaires équipés et carrelés
- Chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur réversible
- Espace extérieur
- Ascenseur
- Parkings
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Terrasses
- Moquette au sol
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sanitaires équipés et carrelés
- Chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur réversible
- Espace extérieur
Localisation
RUE DES VALETS |
01120 | La Boisse |
Ain
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès direct aux autoroutes A42 et A432 (à 1 km de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse), A 30 min environ de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
SNCF Montluel à 300 m (Gare SNCF)
Quartier : Côtière
Transports en commun à proximité :
Route Accès direct aux autoroutes A42 et A432 (à 1 km de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse), A 30 min environ de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
SNCF Montluel à 300 m (Gare SNCF)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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