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BUREAUX À LOUER | 300 m² RDC + MEZZANINE | ATELIER & PARKING | CHASSE-SUR-RHÔNE
CHEMIN DE LA JACONNE |
38670 | Chasse-sur-Rhône |
Isère
| France
1 / 9
300 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose 300 m² de bureaux à louer à Chasse-sur-Rhône, répartis sur 200 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en mezzanine.
Le bien comprend environ 100 m² d'atelier offrant une grande hauteur sous plafond, facilement transformable en bureaux ou en espace de stockage selon vos besoins.
Mise à jour : 19/12/2025
Disponibilité : Avril 2026
Référence Coppten : AA165930
Référence Professionnel : 2049653-0L
Construction
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 300
m²
300 m² non divisibles
MEZ — 99.82 m² — Avril 2026
RDC — 200.41 m² — Avril 2026
Total Cellule — 300.23 m² — Avril 2026 — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 99.82 | Avril 2026 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 200.41 | Avril 2026 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 300.23 | Avril 2026 | 120 | m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 028 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble récent
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Alarme
- Double accès
- Télésurveillance
- Climatisation réversible
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble récent
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Alarme
- Double accès
- Télésurveillance
- Climatisation réversible
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 200,41 m²
Localisation
CHEMIN DE LA JACONNE |
38670 | Chasse-sur-Rhône |
Isère
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A46 / A7
Route Route départementale D36
Bus Saint Martin (Chasse-sur-Rhône - Givors), Le Lot / Soulins (Chasse-sur-Rhône - Seyssuel - Vienne), Collège Paul Vallon (Echalas - Givors), Z.I. des Platières (Gare de Givors Ville <> Ctre Cial Escalières), La Lône (Gare de Givors Ville <> La Maladière), Perouzes (Loire-sur-Rhône - Givors)
Quartier : Extérieurs Sud
Transports en commun à proximité :
Autoroute A46 / A7
Route Route départementale D36
Bus Saint Martin (Chasse-sur-Rhône - Givors), Le Lot / Soulins (Chasse-sur-Rhône - Seyssuel - Vienne), Collège Paul Vallon (Echalas - Givors), Z.I. des Platières (Gare de Givors Ville <> Ctre Cial Escalières), La Lône (Gare de Givors Ville <> La Maladière), Perouzes (Loire-sur-Rhône - Givors)
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.