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BÂTIMENT D'ACTIVITÉS À LOUER | 1 460 m² ATELIER + STOCKAGE EXTÉRIEUR | FLEURIEU-SUR-SAÔNE
ALLÉE GUIMET |
69250 | Albigny-sur-Saône |
Rhône
| France
1 / 5
1 480 m²
SURFACE
SURFACE
70 €/m²/an
105 000 €/an | 8 750 €/mois
LOYER
105 000 €/an | 8 750 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un local d'activité idéal pour entreprises artisanales, industrielles ou logistiques, situé à Fleurieu-sur-Saône (69250).
Ce bâtiment de plain-pied offre une surface de 1 460 m² avec un bureau d'environ 20 m² ainsi qu'une vaste zone de stockage extérieure d'environ 2 000 m².
Mise à jour : 02/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165933
Référence Professionnel : 2110651-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC GUIMET
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 480
m²
1 480 m² non divisibles
20 m² — Immédiate
RDC — 1460 m² — Immédiate
Total Cellule — 1480 m² — Immédiate — 70.95 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| W | Bureaux | 20 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | W | Activités | 1460 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule | W | Activités | 1480 | Immédiate | 70.95 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 105 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 105 000 €/an, soit 8 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 6692€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 6692€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 904 160
€
soit
6692 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Zone de stockage extérieure
- Traversant avec portes à chaque extrémité
- 2 portes sectionnelles : 4 m x 4 m
- Hauteur sous plafond :7.5 m à 10 m
- Zone de stockage extérieure
- Traversant avec portes à chaque extrémité
- 2 portes sectionnelles : 4 m x 4 m
- Hauteur sous plafond :7.5 m à 10 m
- Surface RDC : 1460 m²
- Surface terrain : 2000
Localisation
ALLÉE GUIMET |
69250 | Albigny-sur-Saône |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Transports en commun à proximité :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.