Précédent
PROJET D'ACTIVITE A VENDRE - PROJET D'ACTIVITÉS À VENDRE | TERRAIN 6 637 m² | BÂTIMENT INDÉPENDANT OU CELLULES | SITE SÉCURISÉ
38 RUE MARCEL DASSAULT |
69740 | Genas |
Rhône
| France
1 / 1
2 500 m²
SURFACE
SURFACE
4 730 000 €
1 892 €/m²
PRIX DE VENTE
1 892 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la vente, sur un terrain clos de 6 637 m², deux projets d'activités distincts: en premier, la construction d'un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 500 m², comprenant 500 m² de bureaux et 32 places de stationnement, ou en second, la réalisation de quatre cellules d'activités de 700 m² chacune, intégrant 200 m² de bureaux par cellule et 8 places de stationnement par cellule.
Mise à jour : 08/09/2026
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence Coppten : AA165938
Référence Professionnel : 2138282-0V
Construction
Nom de l'immeuble : L'ANNEXE
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 2 500
m²
Divisible à partir de : 700
m²
2 500 m² divisibles à partir de 700 m²
1 — 500 m² — 12 mois après accord
RDC — 2000 m² — 12 mois après accord
Total Cellule Lot 19 — 2500 m² — 12 mois après accord
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 500 | 12 mois après accord | |||||||||||||
| RDC | Activités | 2000 | 12 mois après accord | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 19 | Lot 19 | Activités | 2500 | 12 mois après accord | 1892 | 4 730 000 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Site sécurisé avec portail électrique
- Service au sein du parc : RIE , Crèche , Business Center
- Aire de manoeuvre
- Parking électrique
- Box vélos
- Variante n°1 : Construction d'un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 500 m², comprenant 500 m² de bureaux, implanté sur son propre terrain et disposant de 32 places de stationnement.
- Variante n°2 : Réalisation de quatre cellules d'activités de 700 m² chacune, incluant 200 m² de bureaux par cellule, avec 8 places de stationnement attribuées à chaque cellule.
- Site sécurisé avec portail électrique
- Service au sein du parc : RIE , Crèche , Business Center
- Aire de manoeuvre
- Parking électrique
- Box vélos
- Variante n°1 : Construction d'un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 500 m², comprenant 500 m² de bureaux, implanté sur son propre terrain et disposant de 32 places de stationnement.
- Variante n°2 : Réalisation de quatre cellules d'activités de 700 m² chacune, incluant 200 m² de bureaux par cellule, avec 8 places de stationnement attribuées à chaque cellule.
- Surface RDC : 2000 m²
- Surface terrain : 6637
Localisation
38 RUE MARCEL DASSAULT |
69740 | Genas |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43, A46
Bus Lignes Zi5 et 48 à proximité
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Autoroute A43, A46
Bus Lignes Zi5 et 48 à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.