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Bureaux à louer - TALUYERS - BUREAUX À LOUER | 84 m² DIVISIBLES | FORTE VISIBILITÉ - TALUYERS
CHEMIN DES EGLANTIERS |
69440 | Chaussan |
Rhône
| France
1 / 9
84 m²
SURFACE
SURFACE
A partir de
135 €/m²/an, jusqu'à 136 €/m²/an
11 400 €/an à 11 424 €/an | 950 €/mois à 924 €/mois
LOYER
11 400 €/an à 11 424 €/an | 950 €/mois à 924 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 84 m², répartis en deux lots de 36 m² et 48 m², situés à Taluyers.
À quelques mètres du rond-point du Bâtard, ces deux bâtiments récents bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la zone de la Ronze et offrent une très belle visibilité.
Mise à jour : 10/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165945
Référence Professionnel : 2142743-0L
Construction
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 84
m²
84 m² non divisibles
1 — 36 m² — Immédiate — 136.11 m²/an HT HC
RDC — 48 m² — Immédiate — 135.41 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 36 | Immédiate | 136.11 | m²/an HT HC | 9.17 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 899,96 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 48 | Immédiate | 135.41 | m²/an HT HC | 9.17 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 499,68 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 135 €/m²/an, soit 11 400 €/an, soit 950 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 136 €/m²/an, soit 924 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 9.17€/m²/an HT
Charge maxi : 9.17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Dépôt de garantie : 3 420 euros HT HC
. Plusieurs places de parking incluses dans le loyer
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 9.17€/m²/an HT
Charge maxi : 9.17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Dépôt de garantie : 3 420 euros HT HC
. Plusieurs places de parking incluses dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Espace ouvert
- Immeuble ancien
- Travaux à prévoir
- Faux plafonds
- Climatisation
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Immeuble ancien
- Travaux à prévoir
- Faux plafonds
- Climatisation
- Fibre optique
- Surface RDC : 48 m²
Localisation
CHEMIN DES EGLANTIERS |
69440 | Chaussan |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès par les autoroutes A450, A7 et A47
Route A quelques mètres du rond-point du Bâtard à Taluyers
Bus Bus Cars du Rhône. Tram Train (Lyon / Brignais ) 25 min via Alaï, Francheville et Chaponost
Quartier : Extérieurs Ouest
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès par les autoroutes A450, A7 et A47
Route A quelques mètres du rond-point du Bâtard à Taluyers
Bus Bus Cars du Rhône. Tram Train (Lyon / Brignais ) 25 min via Alaï, Francheville et Chaponost
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.