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Bureaux à louer Château d'Yvours Irigny - BUREAUX À LOUER | SURFACES DÈS 84 m² | CHÂTEAU D'YVOURS - IRIGNY
RUE D'YVOURS |
69540 | Irigny |
Rhône
| France
1 / 12
586 m²
divisible à partir de 84 m²
SURFACE
divisible à partir de 84 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 75 594 €/an | 5 860 €/mois
LOYER
A partir de 75 594 €/an | 5 860 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au Château d'Yvours à Irigny, au sein d'un environnement élégant et de bon standing.
Plusieurs surfaces sont disponibles à partir de 84 m², permettant une implantation adaptée à vos besoins.
Le site bénéficie d'un cadre verdoyant avec jardin, idéal pour un cadre de travail agréable.
Mise à jour : 20/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165947
Référence Professionnel : 2145998-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CHATEAU D'YVOURS
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 30
Parking : Parking, 30
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 586
m²
Divisible à partir de : 84
m²
586 m² divisibles à partir de 84 m²
2 — 174 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 127 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 84 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 114 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 87 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 174 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 63 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 620 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 127 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 38 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 510 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 84 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 920 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 114 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 44 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 820 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 87 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 46 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 310 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 75 594 €/an, soit 5 860 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 38€/m²/an HT
Charge maxi : 63€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe foncière et le chauffage gaz
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 38€/m²/an HT
Charge maxi : 63€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe foncière et le chauffage gaz
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble de standing
- Portail d'accès
- Interphone
- Jardin paysager
- Système de télésurveillance
- Parties communes de bon standing
- Chauffage gaz
- Accueil
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Parquet
- Douche
- Immeuble de standing
- Portail d'accès
- Interphone
- Jardin paysager
- Système de télésurveillance
- Parties communes de bon standing
- Chauffage gaz
- Accueil
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Parquet
- Douche
- Surface RDC : 201 m²
Localisation
RUE D'YVOURS |
69540 | Irigny |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute En façade de l'A450 et à proximité immédiate de l'autoroute A7, Boulevard Urbain Sud
Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon)
SNCF Irigny-Yvours (Gare SNCF)
Bus Yvours (Ligne 15, Ligne 15E, Ligne 18)
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Autoroute En façade de l'A450 et à proximité immédiate de l'autoroute A7, Boulevard Urbain Sud
Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon)
SNCF Irigny-Yvours (Gare SNCF)
Bus Yvours (Ligne 15, Ligne 15E, Ligne 18)
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.