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LOCATION | LOCAL D'ACTIVITÉ 880 M² | 3 PORTES SECTIONNELLES | PROXIMITÉ AXES ROUTIERS
Adresse sur demande |
69440 | Chaussan |
Rhône
| France
1 / 15
880 m²
SURFACE
SURFACE
78 €/m²/an
69 000 €/an | 5 750 €/mois
LOYER
69 000 €/an | 5 750 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 880 m², offrant une répartition fonctionnelle entre espaces de bureaux et zone d'activité / stockage.
La partie entrepôt dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de trois grandes portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et la manutention.
Mise à jour : 03/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165951
Référence Professionnel : 2148380-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 880
m²
880 m² non divisibles
RDC/R+1 — 93 m² — Immédiate
RDC — 787 m² — Immédiate
Total Cellule — 880 m² — Immédiate — 78.41 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 93 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 787 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 880 | Immédiate | 78.41 | HT/HC/m²/an | 6300 | /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 69 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 78 €/m²/an, soit 69 000 €/an, soit 5 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 6300€//an HT
Charge maxi : 6300€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent : l'entretien des espaces verts et espaces extérieurs, le nettoyage des façades vitrées (une fois par an), l'entretien de la toiture, l'entretien du portail, l'assurance immeuble propriétaire ainsi que la taxe foncière
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 6300€//an HT
Charge maxi : 6300€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent : l'entretien des espaces verts et espaces extérieurs, le nettoyage des façades vitrées (une fois par an), l'entretien de la toiture, l'entretien du portail, l'assurance immeuble propriétaire ainsi que la taxe foncière
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Portail d'accès, site clos (2 BIP mis à disposition)
- Accès PL
- Alarme
- Toiture isolée refaite en 2028
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Dalles : 1,5T/m²
- 3 portes sectionnelles (1 automatique et 2 manuelle)
- Automatique blanche côté cour intérieure 4m x 4m
- Manuelle blanche : 4 m x 4m
- Manuelle jaune : 4,9 de haut x 4,7 de large
- Trappe de désenfumages
- Aérotherme gaz
- Skydome
- Tarif Jaune
- Stationnement : plusieurs places mis à dispositions
- Bureaux : climatisation réversible
- Parquet
- Prise périphérique
- 3 sanitaires
- Triphasé
- Fibre
- Portail d'accès, site clos (2 BIP mis à disposition)
- Accès PL
- Alarme
- Toiture isolée refaite en 2028
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Dalles : 1,5T/m²
- 3 portes sectionnelles (1 automatique et 2 manuelle)
- Automatique blanche côté cour intérieure 4m x 4m
- Manuelle blanche : 4 m x 4m
- Manuelle jaune : 4,9 de haut x 4,7 de large
- Trappe de désenfumages
- Aérotherme gaz
- Skydome
- Tarif Jaune
- Stationnement : plusieurs places mis à dispositions
- Bureaux : climatisation réversible
- Parquet
- Prise périphérique
- 3 sanitaires
- Triphasé
- Fibre
- Surface RDC : 787 m²
Localisation
Adresse sur demande |
69440 | Chaussan |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route RD42
Bus Saint Thomas d'Aquin (Saint-Romain-en-Gier - Mornant)
Borne de recharge 1 route de Ravel / ZA les Platières (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.