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Bâtiment d'activités indépendant - rare Techlid -
RUE JEAN ELYSÉE DUPUY |
69410 | Champagne-au-Mont-d'Or |
Rhône
| France
1 / 13
1 735 m²
SURFACE
SURFACE
103 €/m²/an
180 000 €/an | 15 000 €/mois
LOYER
180 000 €/an | 15 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Rare, au coeur de la zone TECHLID, Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant de 1 735 m² dont 430 m² de bureaux sur un terrain de 4 500 m² avec 30 parkings VL.
Hauteur mini 5 m, une sectionnelle de plein pied, une à quai.
Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
Mise à jour : 16/09/2026
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence Coppten : AA165958
Référence Professionnel : 2154999-0L
Construction
Parking : 30 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 735
m²
1 735 m² non divisibles
RDC — 1285 m²
RDC — 450 m²
Total Cellule — 1735 m² — 3 mois après accord — 103.75 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1285 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 450 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1735 | 3 mois après accord | 103.75 | HT/HC/m²/an | 3.49 | HT / m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 180 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 180 000 €/an, soit 15 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : 1 000 euros TTC
Charge mini : 3.49€/HT / m²/an
Charge maxi : 3.49€/HT / m²/an
Taxe foncière : 10500€/an TEOM incluse (1500 euros)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent l'assurance, l'entretien toiture et l'entretien des espaces verts
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : 1 000 euros TTC
Charge mini : 3.49€/HT / m²/an
Charge maxi : 3.49€/HT / m²/an
Taxe foncière : 10500€/an TEOM incluse (1500 euros)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent l'assurance, l'entretien toiture et l'entretien des espaces verts
Charges et taxes
Taxe foncière : 18 217 500
€
soit
10500 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Espace de stockage extérieur important
- Télésurveillance
- 1 porte à quai avec 2 emplacements PL
- 1 Porte sectionnelle de plein pied
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolée
- Hauteur mini 5 m, maxi 7 m
- Couverture : bac acier isolée
- Dalle béton
- Chauffage au gaz de la partie entrepôt
- Tarif jaune 42 KW
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Vestiaires Hommes et Femmes
- 30 emplacements de parking extérieurs
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Espace de stockage extérieur important
- Télésurveillance
- 1 porte à quai avec 2 emplacements PL
- 1 Porte sectionnelle de plein pied
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolée
- Hauteur mini 5 m, maxi 7 m
- Couverture : bac acier isolée
- Dalle béton
- Chauffage au gaz de la partie entrepôt
- Tarif jaune 42 KW
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Vestiaires Hommes et Femmes
- 30 emplacements de parking extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4500
Localisation
RUE JEAN ELYSÉE DUPUY |
69410 | Champagne-au-Mont-d'Or |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Le Tronchon et de la RN6 (RD306)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
SNCF Gare de Vaise à moins de 10 min, Gare de Perrache à 15 min
Bus Dupuy (Ligne 21, Ligne GE4)
Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Le Tronchon et de la RN6 (RD306)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
SNCF Gare de Vaise à moins de 10 min, Gare de Perrache à 15 min
Bus Dupuy (Ligne 21, Ligne GE4)
Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.