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A vendre Bureaux Lyon 06
COURS LAFAYETTE |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
1 / 35
3 031 m²
SURFACE
SURFACE
16 670 500 €
5 500 €/m²
PRIX DE VENTE
5 500 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux prestigieux à vendre au coeur vibrant de la Part-Dieu, Lyon.
À seulement 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing propose des espaces modulables d'un superficie de 3 031 m² divisibles à partir de 135 m², parfaits pour s'adapter à vos besoins.
Profitez de plateaux lumineux agrémentés de terrasses offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs.
Mise à jour : 31/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165959
Référence Professionnel : 2156115-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE RHONE ALPES
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, Parking souterrain, 87 Sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 87 Sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 3 031
m²
Divisible à partir de : 135
m²
3 031 m² divisibles à partir de 135 m²
RDC — 247.5 m² — Immédiate
1 — 336.2 m² — Immédiate
3 — 276.5 m² — Immédiate
3 — 209.2 m² — Immédiate
3 — 151.3 m² — Immédiate
3 — 135.3 m² — Immédiate
4 — 433 m² — Immédiate
4 — 398 m² — Immédiate
5 — 284 m² — Immédiate
5 — 263.5 m² — Immédiate
5 — 150.5 m² — Immédiate
5 — 146.9 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC 312 | Bureaux | 247.5 | Immédiate | 5500 | 1 361 250 HD | ||||||||||
| 1 | R+1 321, 322 et 36 | Bureaux | 336.2 | Immédiate | 5500 | 1 849 100,12 HD | ||||||||||
| 3 | R+3 336 | Bureaux | 276.5 | Immédiate | 5500 | 1 520 750 HD | ||||||||||
| 3 | R+3 338 | Bureaux | 209.2 | Immédiate | 5500 | 1 150 600 HD | ||||||||||
| 3 | R+3 335 | Bureaux | 151.3 | Immédiate | 5500 | 832 150 HD | ||||||||||
| 3 | R+3 337 | Bureaux | 135.3 | Immédiate | 5500 | 744 150 HD | ||||||||||
| 4 | R+4 343, 344 et 374 | Bureaux | 433 | Immédiate | 5500 | 2 381 500 HD | ||||||||||
| 4 | R+4 345, 346 et 375 | Bureaux | 398 | Immédiate | 5500 | 2 189 000 HD | ||||||||||
| 5 | R+5 352 | Bureaux | 284 | Immédiate | 5500 | 1 562 000 HD | ||||||||||
| 5 | R+5 354 | Bureaux | 263.5 | Immédiate | 5500 | 1 449 250 HD | ||||||||||
| 5 | R+5 351 | Bureaux | 150.5 | Immédiate | 5500 | 827 750 HD | ||||||||||
| 5 | R+5 353 | Bureaux | 146.9 | Immédiate | 5500 | 807 949,93 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ascenseur
Offre
- Immeuble ancien avec accès sécurisé
- Accès indépendant possible depuis la rue pour le RDC
- Patio végétalisé couvert par verrière
- 2 ascenseurs
- Rénovation des bureaux
- Cloisons amovibles
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation
- GTP neuve
- Sol moquette
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Immeuble ancien avec accès sécurisé
- Accès indépendant possible depuis la rue pour le RDC
- Patio végétalisé couvert par verrière
- 2 ascenseurs
- Rénovation des bureaux
- Cloisons amovibles
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation
- GTP neuve
- Sol moquette
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 247,5 m²
Localisation
COURS LAFAYETTE |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Métro Ligne B, station Brotteaux
Bus Lignes C3, C16, 27
Vélo'v Viabert - Avenue Thiers
Quartier : Part-Dieu
Transports en commun à proximité :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Métro Ligne B, station Brotteaux
Bus Lignes C3, C16, 27
Vélo'v Viabert - Avenue Thiers
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.