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DANS UN CADRE CALME EN BORDURE LYONNAISE -
27 RUE SAINTE BARBE |
69110 | Sainte-Foy-lès-Lyon |
Rhône
| France
1 / 5
168 m²
SURFACE
SURFACE
350 000 €
2 083 €/m²
PRIX DE VENTE
2 083 €/m²
PRIX DE VENTE
157 €/m²/an
26 400 €/an | 2 200 €/mois
LOYER
26 400 €/an | 2 200 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 168 m² environ, situé en bordure lyonnaise, Sainte-Foy-Lès-Lyon est une commune alliant calme et accessibilité.
Les locaux sont à proximité de la Gare de Francheville et accessible en bus directement depuis la presqu'île de Lyon.
Mise à jour : 13/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165961
Référence Professionnel : 2159274-0
Construction
ERP : Oui
Parking : 4 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 168
m²
168 m² non divisibles
1 — 68 m² — Immédiate — 157 m²/an HT HC
RDC — 100 m² — Immédiate — 157 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 157 | m²/an HT HC | 7.14 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 676 /an HT HC | 2083.3 | 141 664,4 HD | |||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 157 | m²/an HT HC | 7.14 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 700 /an HT HC | 2083.3 | 208 330 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 350 000 €
Loyer HT HC : 157 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A définir à la charge du preneur
Charge mini : 7.14€/m²/an HT
Charge maxi : 7.14€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Compris dans le charges : entretien espace vert, entretien portail électrique, entretien chauffage clim, assurance copro
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A définir à la charge du preneur
Charge mini : 7.14€/m²/an HT
Charge maxi : 7.14€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Compris dans le charges : entretien espace vert, entretien portail électrique, entretien chauffage clim, assurance copro
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 344
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Accès PMR RDC
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin extérieur commun
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Terrasse
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble ancien
- Accès PMR RDC
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin extérieur commun
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Terrasse
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 100 m²
Localisation
27 RUE SAINTE BARBE |
69110 | Sainte-Foy-lès-Lyon |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus C19 DIRECTION FRANCHEVILLE
SNCF Gare Francheville
Autoroute A7
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus C19 DIRECTION FRANCHEVILLE
SNCF Gare Francheville
Autoroute A7
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.