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A louer Locaux d'activité Belleville
RUE DES FRERES LUMIERE |
69220 | Belleville |
Rhône
| France
1 / 6
6 200 m²
SURFACE
SURFACE
77 €/m²/an
480 000 €/an | 40 000 €/mois
LOYER
480 000 €/an | 40 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Impprove vous propose un local d'activité édifié en 2024, de 6 200 m² comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux situé sur la commune de Belleville-En-Beaujolais.
Le site dispose de prestations de qualité : charpente métallique, façade en bardage, hauteur utile de 9.5 m, dallage de 4T/m² ainsi que deux portes sectionnelles et 35 places de stationnement.
Mise à jour : 12/05/2026
Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Référence Coppten : AA165966
Référence Professionnel : 2171228-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ACTIPARC DU LUMENS
Parking : 35 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 6 200
m²
6 200 m² non divisibles
RDC — 5900 m² — 2ème trimestre 2027
RDC — 300 m² — 2ème trimestre 2027
Total Cellule — 6200 m² — 2ème trimestre 2027 — 77.42 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 5900 | 2ème trimestre 2027 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 300 | 2ème trimestre 2027 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 6200 | 2ème trimestre 2027 | 77.42 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Bail Commercial 3-6-9 ans | 480 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 480 000 €/an, soit 40 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Structure béton charpente métallique
- Hauteur libre : 9 m
- 2 portes sectionnelles automatiques (6.4m x 4.5m)
- 2 quais poids lourds avec quais niveleurs hydrauliques
- Dallage 4T/m²
- Réseaux d'incendie armé (RIA)
- SAS d'étanchéité + butoir de quai
- Bureaux et locaux sociaux aménagés
- Pré-équipement bornes IRVE
- Structure béton charpente métallique
- Hauteur libre : 9 m
- 2 portes sectionnelles automatiques (6.4m x 4.5m)
- 2 quais poids lourds avec quais niveleurs hydrauliques
- Dallage 4T/m²
- Réseaux d'incendie armé (RIA)
- SAS d'étanchéité + butoir de quai
- Bureaux et locaux sociaux aménagés
- Pré-équipement bornes IRVE
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6200 m²
- Surface terrain : 11200
Localisation
RUE DES FRERES LUMIERE |
69220 | Belleville |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6 à proximité
SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF)
Borne de recharge Freshmile France/VEZIJLLV8J (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Autoroute A6 à proximité
SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF)
Borne de recharge Freshmile France/VEZIJLLV8J (Bornes de recharge)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.