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DEUX OPTIONS DE PROJET 3 830 m² OU 4 024 m² -
BOULEVARD IRENE JOLIOT CURIE |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
1 / 4
8 414 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la vente plusieurs lots d'activités idéalement situés au sein du programme mixte MODUL'R.
Deux projets de développement sont envisageables sur le site de 4 024 m² et 3 830 m².
Mise à jour : 03/06/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA165975
Référence Professionnel : 2176914-0V
Construction
Nom de l'immeuble : MODUL'R
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 73
Parking : Parking, 73
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 8 414
m²
Divisible à partir de : 1267
m²
8 414 m² divisibles à partir de 1 267 m²
1 — 307 m² — Nous consulter
RDC — 1570 m² — Nous consulter
Total Cellule 1 — 1877 m² — Nous consulter
1 — 707 m² — Nous consulter
RDC — 560 m² — Nous consulter
Total Cellule 2 — 1267 m² — Nous consulter
1 — 160 m² — Nous consulter
RDC — 1280 m² — Nous consulter
Total Cellule 3 — 1440 m² — Nous consulter
1 — 170 m² — Nous consulter
RDC — 1140 m² — Nous consulter
Total Cellule 1 — 1310 m² — Nous consulter
1 — 330 m² — Nous consulter
RDC — 2190 m² — Nous consulter
Total Cellule 2 — 2520 m² — Nous consulter
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Option 1 - SANS COUR CAMION | Bureaux | 307 | Nous consulter | ||||||||||||
| RDC | Option 1 - SANS COUR CAMION | Activités | 1570 | Nous consulter | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Option 1 - SANS COUR CAMION 1 | Activités | 1877 | Nous consulter | 2250 | 4 223 250 HT | ||||||||||
| 1 | Option 1 - SANS COUR CAMION | Bureaux | 707 | Nous consulter | ||||||||||||
| RDC | Option 1 - SANS COUR CAMION | Activités | 560 | Nous consulter | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Option 1 - SANS COUR CAMION 2 | Activités | 1267 | Nous consulter | 2250 | 2 850 750 HT | ||||||||||
| 1 | Option 1 - SANS COUR CAMION | Bureaux | 160 | Nous consulter | ||||||||||||
| RDC | Option 1 - SANS COUR CAMION | Activités | 1280 | Nous consulter | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Option 1 - SANS COUR CAMION 3 | Activités | 1440 | Nous consulter | 2250 | 3 240 000 HT | ||||||||||
| 1 | Option 2 - AVEC COUR CAMION | Bureaux | 170 | Nous consulter | ||||||||||||
| RDC | Option 2 - AVEC COUR CAMION | Activités | 1140 | Nous consulter | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Option 2 - AVEC COUR CAMION 1 | Activités | 1310 | Nous consulter | 2250 | 2 947 500 HT | ||||||||||
| 1 | Option 2 - AVEC COUR CAMION | Bureaux | 330 | Nous consulter | ||||||||||||
| RDC | Option 2 - AVEC COUR CAMION | Activités | 2190 | Nous consulter | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Option 2 - AVEC COUR CAMION 2 | Activités | 2520 | Nous consulter | 2250 | 5 670 000 HT |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble de copropriété
- Catégorie ERP
- - ACTIVITES -
- Hauteur libre : 8m
- Portes sectionnelles 4mX4,5m
- 2,5T/m² charge au sol
- Tous porteurs
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Mezzanine
- Bac acier isolé
- Parkings
- - BUREAUX -
- Bureaux cloisonnés
- Câblage informatique
- Eclairage intérieur : LED
- Sol bureaux : Moquette
- Climatisation
- Immeuble de copropriété
- Catégorie ERP
- - ACTIVITES -
- Hauteur libre : 8m
- Portes sectionnelles 4mX4,5m
- 2,5T/m² charge au sol
- Tous porteurs
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Mezzanine
- Bac acier isolé
- Parkings
- - BUREAUX -
- Bureaux cloisonnés
- Câblage informatique
- Eclairage intérieur : LED
- Sol bureaux : Moquette
- Climatisation
- Surface RDC : 6740 m²
Localisation
BOULEVARD IRENE JOLIOT CURIE |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité immédiate du Boulevard Laurent Bonnevay (à 100 m)
Autoroute A43, A7
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu en moins de 15 min via transports en commun
Tram Tramway lignes T4 et T6 à 200 m
Bus Valensaut (Ligne 26)
Métro Métro ligne D station "Parilly" à 20 min à pied.
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Route A proximité immédiate du Boulevard Laurent Bonnevay (à 100 m)
Autoroute A43, A7
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu en moins de 15 min via transports en commun
Tram Tramway lignes T4 et T6 à 200 m
Bus Valensaut (Ligne 26)
Métro Métro ligne D station "Parilly" à 20 min à pied.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.