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A louer Locaux d'activité Romainville
Adresse sur demande |
93230 | Romainville |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 3
429 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
51 480 €/an | 4 290 €/mois
LOYER
51 480 €/an | 4 290 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A 2 pas de l'A3 et à la limite des communes de Romainville et de Montreuil, Immprove vous propose un Parc d'activités neuf livré brut (27 cellules mitoyennes) mais avec des possibilités de clé-en-main très flexible.
Aire de manoeuvre et porte sectionnelle sur chacune des cellules.
A saisir d'urgence.
Mise à jour : 24/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166025
Référence Professionnel : 1393445-0L
Construction
Etat du local : Brut de béton
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 429
m²
429 m² non divisibles
1 — 244 m²
RDC — 185 m²
Total Cellule 26-27 — 429 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 244 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 185 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 26-27 | Activités | 429 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 9.2 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 51 480 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 51 480 €/an, soit 4 290 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charge mini : 9.2€/m²/an HT
Charge maxi : 9.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charge mini : 9.2€/m²/an HT
Charge maxi : 9.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 973
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble neuf
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
Offre
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- Immeuble neuf
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- Surface RDC : 185 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93230 | Romainville |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 545 & Bus 129
Autoroute A3 / A86 / Boulevard Périphérique Porte de Bagnolet, Porte de Montreuil
Train SNCF Romainville et Rosny
Bus ALEXANDRE DUMAS (322)
Metro Mairie de Montreuil
Tramway Future Station Romainville Fraternité (2022)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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