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ACCES PMR / BUREAU RENOVE
Adresse sur demande |
93130 | Noisy-le-Sec |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 7
289 m²
SURFACE
SURFACE
125 €/m²/an
36 125 €/an | 3 010 €/mois
LOYER
36 125 €/an | 3 010 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situés au pied du tram T1 et à proximité immédiate de la gare RER E, Immprove vous propose à la location un espace de bureaux situé au 1er étage d'un bâtiment entièrement rénové, bénéficiant d'une belle lumière naturelle.
Le local se compose de plateaux ouverts, avec la possibilité d'aménagements modulables (cloisonnement pour création de bureaux fermés et salles de réunion selon vos besoins).
Il dispose également de sanitaires privatifs ainsi que d'une réserve en bon état en sous-sol.
Un environnement de travail fonctionnel, moderne et agréable.
À visiter sans tarder !
Mise à jour : 13/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166030
Référence Professionnel : 1397782-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 289
m²
289 m² non divisibles
1 — 204 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
SS — 85 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 204 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 15.15 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 500 /an HT HC | |||||
| SS | Réserve | 85 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 15.15 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 625 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 36 125 €/an, soit 3 010 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15.15€/m²/an HT
Charge maxi : 15.15€/m²/an HT
Taxe foncière : 6259€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15.15€/m²/an HT
Charge maxi : 15.15€/m²/an HT
Taxe foncière : 6259€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 809 119
€
soit
6259 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
Offre
- Plateaux ouverts, modulables selon vos besoins
- Possibilité de cloisonner : bureaux et salles de réunion
- Sanitaires privatifs et possibilité de création d'une cuisine
- Réserve en bon état en sous-sol de 85 m²
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Plateaux ouverts, modulables selon vos besoins
- Possibilité de cloisonner : bureaux et salles de réunion
- Sanitaires privatifs et possibilité de création d'une cuisine
- Réserve en bon état en sous-sol de 85 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93130 | Noisy-le-Sec |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Noisy-le-Sec RER (105, 143, E)
RER Noisy-le-Sec (E)
SNCF Noisy-Le-Sec (Gare SNCF)
Grand Paris Express Pont de Bondy (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 103 (Entrée A 86), A 103, A 86 (Sortie), A 3, A 86 (Entrée), A 3 (Sortie Bondy, Meaux)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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