Précédent
A louer Bureaux Orly
Adresse sur demande |
94310 | Orly |
Val-de-Marne
| France
1 / 9
427 m²
SURFACE
SURFACE
138 €/m²/an
58 926 €/an | 4 697 €/mois
LOYER
58 926 €/an | 4 697 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons, à la location, des bureaux ERP/PMR parfaitement adaptés aux professionnels de la santé ou aux entreprises de formation.
Ces bureaux, entièrement rénovés, offrent un environnement climatisé et lumineux avec une terrasse privative.
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166076
Référence Professionnel : 2139296-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 427
m²
427 m² non divisibles
R+2 — 427 m² — Immédiate — 138 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 427 | Immédiate | 138 | m²/an HT HC | 32 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 58 926 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 58 926 €/an, soit 4 697 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 800 euros HT
Charge mini : 32€/m²/an HT
Charge maxi : 32€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 800 euros HT
Charge mini : 32€/m²/an HT
Charge maxi : 32€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 540
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
Offre
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Immeuble mixte
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
Localisation
Adresse sur demande |
94310 | Orly |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6 - A86
Bus Eglise Saint-Martin (CHOISYBUS)
RER Les Saules (C)
Tram Four peary (T9)
SNCF Les Saules (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.