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A vendre / à louer Bureaux Ivry-sur-Seine
Adresse sur demande |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
1 / 9
172 m²
SURFACE
SURFACE
510 000 €
2 965 €/m²
PRIX DE VENTE
2 965 €/m²
PRIX DE VENTE
180 €/m²/an
31 000 €/an | 2 583 €/mois
LOYER
31 000 €/an | 2 583 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 172.15m² à vendre ou à louer au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation à Ivry-sur-Seine, proche de tous commerces de proximité et du métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry".
Local indépendant, lumineux, en open-space avec salle de réunion, sanitaire privatif et cuisine privative, un parking en sous-sol.
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166083
Référence Professionnel : 2145590-0
Construction
ERP : Oui
Parking : 2 places
Parking : Parking, 2
Surface
Surface totale : 172
m²
172 m² non divisibles
RDC — 172.15 m² — Immédiate — 180.24 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 172.15 | Immédiate | 180.24 | m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 028,31 /an HT HC | 3252.97 | 559 999 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 510 000 €
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 31 000 €/an, soit 2 583 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 35€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.62€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière : 35€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.62€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 026
€
soit
35 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte Habitation / Bureaux
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Interphone
Offre
- Accès indépendant sur rue
- Belle visibilité sur rue
- Accès sécurisé
- Accueil
- Possibilité d'activité légère
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Chauffage électrique
- Cloisons amovibles vitrées
- Kitchenette
- Faux-plafond
- Sol Carrelage/ Moquette
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P. (5ème catégorie)
- Immeuble mixte Habitation / Bureaux
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Accès indépendant sur rue
- Belle visibilité sur rue
- Accès sécurisé
- Accueil
- Possibilité d'activité légère
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Chauffage électrique
- Cloisons amovibles vitrées
- Kitchenette
- Faux-plafond
- Sol Carrelage/ Moquette
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P(5ème catégorie)
- Surface RDC : 172,15 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Parmentier (182), Fort d'Ivry (132)
Metro Mairie d'Ivry (7)
RER Ivry Sur Seine (C)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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