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A vendre Bureaux Champs-sur-Marne
SURFACE
960 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Au coeur de la prestigieuse cité universitaire Descartes, à quelques pas seulement du dynamique hub ferroviaire du Grand Paris et de l'autoroute A4, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux de dernière génération.
Ce plateau de bureaux, d'une superficie totale de 532 m², offre une flexibilité rare grâce à sa divisibilité à partir de 266 m², permettant ainsi d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Situé à CHAMPS SUR MARNE, cet ensemble immobilier conjugue modernité et fonctionnalité, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de technologie.
Cette offre unique, proposée par IMMPROVE, s'adresse aux entreprises en quête d'un environnement de travail stimulant et stratégiquement positionné, au sein d'un quartier en pleine expansion, propice à l'innovation et à la collaboration.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un cadre d'exception.
Construction
Parking : Parking, 17
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 266 | Immédiate | 1921.05 | 510 999 HT | |||||||||||
| 7 | Bureaux | 266 | Immédiate | 1921.05 | 510 999 HT |
Charges et taxes
Prestations
Immeuble
- Immeuble de standing
- RT 2012 - 40%
- NF Bâtiment tertiaire HQE
- Parties communes de qualité
- Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes
Offre
- Espace ouvert
- Faux plafonds minéral
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Locaux E.R.P.
- Immeuble de standing
- RT 2012 - 40%
- NF Bâtiment tertiaire HQE
- Parties communes de qualité
- Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes
- Espace ouvert
- Faux plafonds minéral
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Locaux E.R.P.
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.