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LOYER ATTRACTIF -

1-2 VOIE GALLO ROMAINE | 77860 | Couilly-Pont-aux-Dames | Seine-et-Marne | France

1 / 12
1 686 m²
divisible à partir de 121 m²
SURFACE
69 €/m²/an
A partir de 116 334 €/an | 8 430 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé à proximité de l'autoroute A4 à Quincy Voisins, Immprove vous propose des locaux d'activités et des surfaces de bureaux d'environ 1 379 m² divisibles à partir de 121 m² à la location.

Mise à jour : 06/07/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166119
Référence Professionnel : 2158496-0LA

Construction

Nom de l'immeuble : PROLOGIS PARK MEAUX
Date de construction : 1993
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I

Surface

Surface totale : 1 686 m²
Divisible à partir de : 121 m²
1 686 m² divisibles à partir de 121 m² 1 — 79 m² RDC — 42 m² Total Cellule 4 — 121 m² — 2 mai 2026 — 70 m²/an HT HC 1 — 151 m² — Immédiate RDC — 7 m² — Immédiate Total Cellule lOT 13 — 158 m² — Immédiate — 70 m²/an HT HC 1 — 156 m² — Immédiate RDC — 7 m² — Immédiate Total Cellule LOT 14+9 — 163 m² — Immédiate — 70 m²/an HT HC 1 — 131 m² — Immédiate RDC — 105 m² — Immédiate Total Cellule lOT 3 — 236 m² — Immédiate — 70 m²/an HT HC 1 — 126 m² — Immédiate RDC — 281 m² — Immédiate Total Cellule lOT 7 — 407 m² — Immédiate — 70 m²/an HT HC 1 — 171 m² — Immédiate RDC — 136 m² — Immédiate Total Cellule LOT 5&8 — 307 m² — 14 juin 2026 — 70 m²/an HT HC 1 — 86 m² — Immédiate RDC — 208 m² — Immédiate Total Cellule lOT 7 — 294 m² — 14 avril 2026 — 70 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
1DC 1Bureaux7915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCDC 1Activités4215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 4DC 1 4Activités1212 mai 202670m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans8 470 /an HT HC
1DC 1Bureaux151Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCDC 1Autres7Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule lOT 13DC 1 lOT 13Bureaux158Immédiate70m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans11 060 /an HT HC
1DC 1Bureaux156Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCDC 1Autres7Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule LOT 14+9DC 1 LOT 14+9Bureaux163Immédiate70m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans11 410 /an HT HC
1DC 1Bureaux131Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCDC 1Activités105Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule lOT 3DC 1 lOT 3Activités236Immédiate70m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans16 520 /an HT HC
1DC 1Bureaux126Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCDC 1Activités281Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule lOT 7DC 1 lOT 7Activités407Immédiate70m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans28 490 /an HT HC
1DC 2Bureaux171Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCDC 2Activités136Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule LOT 5&8DC 2 LOT 5&8Activités30714 juin 202670m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans21 490 /an HT HC
1DC 2Bureaux86Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCDC 2Activités208Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule lOT 7DC 2 lOT 7Activités29414 avril 202670m²/an HT HC20m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans20 580 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 69 €/m²/an, soit 116 334 €/an, soit 8 430 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Accueil
  • Open space
  • Faux plafond
  • Parquet
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Chauffage par convecteur électrique
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Porte sectionnelle : 3.5 x 3.5 m
  • Accueil
  • Open space
  • Faux plafond
  • Parquet
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Chauffage par convecteur électrique
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Porte sectionnelle : 3.5 x 3.5 m
  • Surface RDC : 786 m²

Localisation

1-2 VOIE GALLO ROMAINE | 77860 | Couilly-Pont-aux-Dames | Seine-et-Marne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A140 Autoroute A4 Train Gare de Couilly - Saint Germain - Quincy
Quartier : IDE / TMN Meaux
Transports en commun à proximité :
Autoroute A140 Autoroute A4 Train Gare de Couilly - Saint Germain - Quincy

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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