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LOCAL D'ACTIVITE AU PIED DE L'A6 / A86
Adresse sur demande |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
1 / 14
1 493 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
268 740 €/an | 22 395 €/mois
LOYER
268 740 €/an | 22 395 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au pied de l'A86 et de l'A6 à mi chemin entre l'aéroport d'Orly et Paris, cette cellule d'activité conviendra à un grand nombre de société : que vous soyez une société de livraison ou un fabricant de produit nécessaire un tarif jaune, ces locaux sont fait pour vous.
Mise à jour : 12/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166131
Référence Professionnel : 2162083-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 493
m²
1 493 m² non divisibles
RDC — 1343 m² — Immédiate
RDC — 150 m² — Immédiate
Total Cellule Lot 1 (EX LMDE) — 1493 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1343 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule Lot 1 (EX LMDE) | Activités | 1493 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 268 740 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 268 740 €/an, soit 22 395 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 2€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TEOM inclus dans la taxe foncière
Assurances : 1 euros HT HC/m²/an
Frais de gestion : 6 euros HT HC/m²/an
Parking : 1000 euros HT HC
Parking extérieur : 700 euros HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 2€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TEOM inclus dans la taxe foncière
Assurances : 1 euros HT HC/m²/an
Frais de gestion : 6 euros HT HC/m²/an
Parking : 1000 euros HT HC
Parking extérieur : 700 euros HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 916
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Belle hauteur sous plafond
- Local vitré
- 3 accès
- Possibilité d'avoir une grande porte
- sectionnelle
- Accès PMR
- Hauteur sous poutre 6m36
- Hauteur sous plafond 6m86
- HSP 6,36 m
- HT : 6,86 m
- Lot entièrement rénové
- 2 portes sectionnelles
- 1 entrée spécifique pour les bureaux à
- l'arrière du lot
- Belle hauteur sous plafond
- Local vitré
- 3 accès
- Possibilité d'avoir une grande porte
- sectionnelle
- Accès PMR
- Hauteur sous poutre 6m36
- Hauteur sous plafond 6m86
- HSP 6,36 m
- HT : 6,86 m
- Lot entièrement rénové
- 2 portes sectionnelles
- 1 entrée spécifique pour les bureaux à
- l'arrière du lot
- Surface RDC : 1493 m²
- Hautlibre minss poutre : 7 m
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre - Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Fibro
Localisation
Adresse sur demande |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Robert Schuman (Ligne 131, Ligne 319, Ligne 216, Ligne 396, Ligne 91-10)
RER Rungis-La Fraternelle (Ligne C)
Transilien Rungis la Fraternelle (Ligne RER C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (Ligne T7)
SNCF Rungis (Min) (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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