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A vendre Local commercial Le Raincy
Adresse sur demande |
93340 | Le Raincy |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 6
498 m²
SURFACE
SURFACE
750 000 €
1 506 €/m²
PRIX DE VENTE
1 506 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux d'une superficie totale de 498 m², idéalement situés à deux pas de la gare RER E du Raincy-Villemomble, au coeur du Raincy.
Ces locaux, non divisibles, bénéficient d'une double entrée en rez-de-chaussée, offrant un accès direct depuis la rue, ainsi qu'une partie en sous-sol accessible par une rampe située dans la cour intérieure.
Un espace extérieur privatif de 148 m² complète ce bien rare, situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Ce bien présente un potentiel considérable pour les investisseurs avisés.
Mise à jour : 11/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166144
Référence Professionnel : 2166550-0V
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 498
m²
498 m² non divisibles
RDC — 206 m² — Immédiate
SS — 292 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 206 | Immédiate | 1506.02 | 310 240,12 HD | |||||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 292 | Immédiate | 1506.02 | 439 757,84 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Accès indépendant
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Accès indépendant
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Surface RDC : 206 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93340 | Le Raincy |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (RER E)
Train Gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil
Route N302
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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