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IMMEUBLE A VENDRE
Adresse sur demande |
94110 | Arcueil |
Val-de-Marne
| France
4 000 m²
SURFACE
SURFACE
4 050 000 €
1 012 €/m²
PRIX DE VENTE
1 012 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la vente, un immeuble de 4000 m² vendu en bloc ou à la découpe avec permis de construire.
Très bien situé à la frontière de Montrouge, à proximité du centre commercial La Vache Noire et des transports (RER B et Ligne 4).
Ces locaux seront idéaux pour un bon investissement !
Mise à jour : 04/09/2026
Disponibilité : 01/10/2027
Référence Coppten : AA166180
Référence Professionnel : 2178783-0V
Construction
Etat du local : Brut de béton
Parking : Parking, Parking souterrain, 26
Parking : Parking, Parking souterrain, 26
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 4 000
m²
Divisible à partir de : 285
m²
4 000 m² divisibles à partir de 285 m²
1720 m²
7 — 285 m² — 1er octobre 2027
6 — 285 m² — 1er octobre 2027
5 — 285 m² — 1er octobre 2027
4 — 285 m² — 1er octobre 2027
3 — 285 m² — 1er octobre 2027
2 — 285 m² — 1er octobre 2027
1 — 285 m² — 1er octobre 2027
MEZ — 285 m² — 1er octobre 2027
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux spécifiques | 1720 | |||||||||||||||
| 7 | Bureaux | 285 | 1er octobre 2027 | 1031.58 | 294 000,28 HD | |||||||||||
| 6 | Bureaux | 285 | 1er octobre 2027 | 1031.58 | 294 000,28 HD | |||||||||||
| 5 | Bureaux | 285 | 1er octobre 2027 | 1031.58 | 294 000,28 HD | |||||||||||
| 4 | Bureaux | 285 | 1er octobre 2027 | 1031.58 | 294 000,28 HD | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 285 | 1er octobre 2027 | 1031.58 | 294 000,28 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 285 | 1er octobre 2027 | 1031.58 | 294 000,28 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 285 | 1er octobre 2027 | 1031.58 | 294 000,28 HD | |||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 285 | 1er octobre 2027 | 1031.58 | 294 000,3 HD |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
94110 | Arcueil |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Centre de santé - Place Marcel Cachin (V4, V5), Jean Jaurès (193), Vanne / Aqueduc (MONTBUS), lignes 4 et 15
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Avenue Vladimir Ilitch Lénine (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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