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IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité d'environ 800 m². Le local dispose d'une partie stockage offrant une grande porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 7 m (2,80 m sous mezzanine).
Adresse sur demande |
77200 | Torcy |
Seine-et-Marne
| France
1 / 9
800 m²
SURFACE
SURFACE
1 150 000 €
1 437 €/m²
PRIX DE VENTE
1 437 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Mise à jour : 15/06/2026
Disponibilité : FIN 2027
Référence Coppten : AA166190
Référence Professionnel : 2180150-0V
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 800
m²
800 m² non divisibles
1 — 145 m² — FIN 2027
1 — 144 m² — FIN 2027
RDC — 441 m² — FIN 2027
RDC — 70 m² — FIN 2027
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 145 | FIN 2027 | 1437.5 | 208 437,5 HD | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 144 | FIN 2027 | 1437.5 | 207 000 HD | |||||||||||
| RDC | Activités | 441 | FIN 2027 | 1437.5 | 633 937,5 HD | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | FIN 2027 | 1437.5 | 100 625 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 336
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Chauffage radiant
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Chauffage radiant
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Surface RDC : 511 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77200 | Torcy |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Torcy (A)
Route N104
Bus Rue des Epinettes (2229, 211, 220, 421, N34)
Autoroute A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie Marne la Vallée, Val Maubuée centre, Val de Bussy, Torcy, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4, D 471 (Entrée), A 4 (Sortie), D 471 (Sortie A 4, A 104)
Borne de recharge TORCY - Allée Gaston Deffere (Bornes de recharge)
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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