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RARE SUR LE SECTEUR -
447 AVENUE LAZARE PONTICELLI |
77220 | Favières |
Seine-et-Marne
| France
1 / 3
120 m²
SURFACE
SURFACE
108 €/m²/an
12 960 €/an | 1 080 €/mois
LOYER
12 960 €/an | 1 080 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé idéalement à la sortie de la N4, à 10min de bus de la gare RER E Gretz-Armainvilliers, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment de 120m².
Bénéficiez d'un espace de travail déjà aménagé : une cuisine équipés ainsi que la climatisation réversible , avec une hauteur sous poutre de 4 mètres.
L'atelier est accessible via une porte sectionnelle de plain pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166207
Référence Professionnel : 2183775-0LB
Construction
Parking : 1 places
Etat du local : Restructuré
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 120
m²
120 m² non divisibles
RDC — 60 m²
1 — 60 m²
Total Cellule Activité et Bureaux — 120 m² — Immédiate — 108 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 60 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 60 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule Activité et Bureaux | Activité et Bureaux | Activités | 120 | Immédiate | 108 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 960 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 12 960 €/an, soit 1 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 200
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de Manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 2m70 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions portes
- Cuisine
- Sanitaires
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de Manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 2m70 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions portes
- Cuisine
- Sanitaires
Localisation
447 AVENUE LAZARE PONTICELLI |
77220 | Favières |
Seine-et-Marne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Route N4
SNCF RER E Gretz Armaivilliers
Quartier : IDE / TMN HMS
Transports en commun à proximité :
Route N4
SNCF RER E Gretz Armaivilliers
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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