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A louer Locaux d'activité Paris 20
Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
1 / 5
210 m²
SURFACE
SURFACE
280 €/m²/an
58 800 €/an | 4 900 €/mois
LOYER
58 800 €/an | 4 900 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Proche du métro Ligne 2, Père Lachaise, et ligne 3bis, Gambetta au sein d'un incubateur Start up, IMMPROVE vous propose 210 m² à la location de bureaux/activités légères en bon état.
Emplacements de stationnement disponibles en sous-sol.
A visiter rapidement !
Mise à jour : 10/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166223
Référence Professionnel : 2186942-0LA
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 10 simple
Parking : Parking, 10 simple
Surface
Surface totale : 210
m²
210 m² non divisibles
1 — 210 m² — Immédiate — 280 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 280 | m²/an HT HC | 48 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 58 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 280 €/m²/an, soit 58 800 €/an, soit 4 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 48€/m²/an HT
Charge maxi : 48€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Année 1 : loyer /m²/ an HT HC : 280 euros / charges : 42 euros (Tarif /m²/an CC HT 322 euros)
Année 2 : loyer /m²/ an HT HC :300 euros / charges : 45 euros (Tarif /m²/an CC HT 345 euros)
Année 3 : loyer /m²/ an HT HC : 320 euros / charges : 48 euros (Tarif /m²/an CC HT 368 euros)
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 48€/m²/an HT
Charge maxi : 48€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Année 1 : loyer /m²/ an HT HC : 280 euros / charges : 42 euros (Tarif /m²/an CC HT 322 euros)
Année 2 : loyer /m²/ an HT HC :300 euros / charges : 45 euros (Tarif /m²/an CC HT 345 euros)
Année 3 : loyer /m²/ an HT HC : 320 euros / charges : 48 euros (Tarif /m²/an CC HT 368 euros)
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Cafétéria
- Terrasse commune
- Emplacements de stationnement disponibles en sous-sol
- Système de chauffage individuelle électrique
Offre
- Rooftop de 150 m² avec vue sur les toits parisiens
- Lounge et cafétéria
- Monte-charge (idéal quand on a du stock)
- 7 salles de réunions équipées (50 et 15 m²)
- Présence sur place de la Maison de l'ESport et son superbe Amphi-cinéma : l'Arena.
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Cafétéria
- Terrasse commune
- Emplacements de stationnement disponibles en sous-sol
- Système de chauffage individuelle électrique
- Rooftop de 150 m² avec vue sur les toits parisiens
- Lounge et cafétéria
- Monte-charge (idéal quand on a du stock)
- 7 salles de réunions équipées (50 et 15 m²)
- Présence sur place de la Maison de l'ESport et son superbe Amphi-cinéma : l'Arena.
Localisation
Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mûriers (BUS-69, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34)
Métro Père-Lachaise (METRO-2), Gambetta (METRO-3, METRO-3BIS)
Route Périphérique Porte de Bagnolet (Autoroute A3) / Porte des Lilas (Route départementale 117)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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