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A louer Bureaux Avon
Adresse sur demande |
77210 | Avon |
Seine-et-Marne
| France
1 / 12
1 378 m²
divisible à partir de 30 m²
SURFACE
divisible à partir de 30 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 192 920 €/an | 15 158 €/mois
LOYER
A partir de 192 920 €/an | 15 158 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au coeur de la commune d'Avon, à une dizaine de minutes de la gare de Fontainebleau-Avon et à proximité des autoroutes A5 et A6, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et locaux d'activités à la location 1 378 m² divisibles à partir de 30m².
Mise à jour : 04/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166275
Référence Professionnel : 2195506-0LB
Construction
ERP : Oui
Parking : 30 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 378
m²
Divisible à partir de : 30
m²
1 378 m² divisibles à partir de 28 m²
1 — 263.8 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
1 — 256 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
1 — 88.3 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
1 — 45 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
1 — 30.3 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 259.66 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
RDC — 176 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 163 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 68.47 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
RDC — 28.46 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 263.8 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 932 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 256 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 840 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 88.3 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 362 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 300 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 30.3 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 242 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 259.66 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 369 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 176 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 120 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 163 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 820 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 68.47 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 162 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28.46 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 2 561 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 192 920 €/an, soit 15 158 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 65€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 65€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Places de parking en extérieur
Offre
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux E.R.P.
- Immeuble récent
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Places de parking en extérieur
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 695,59 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77210 | Avon |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charité (Ligne 8, Ligne 3)
Autoroute A5 - A6
SNCF Ligne R "Fontainebleau - Avon"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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