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LOYER ATTRACTIF -
4 BOULEVARD JEAN MONNET |
77380 | Combs-la-Ville |
Seine-et-Marne
| France
1 / 12
1 835 m²
SURFACE
SURFACE
80 €/m²/an
146 800 €/an | 11 010 €/mois
LOYER
146 800 €/an | 11 010 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la zone logistique de Parisud, à proximité immédiate de la transilienne N104 et de l'autoroute A5, Immprove vous propose une cellule d'entrepôt de 1 835m² à la location non divisibles.
Mise à jour : 08/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166279
Référence Professionnel : 2196273-0L
Construction
Parking : 18 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 835
m²
1 835 m² non divisibles
1 — 362 m²
RDC — 1473 m²
Total Cellule Lot 4 — 1835 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 362 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1473 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | Lot 4 | Activités | 1835 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 9.26 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 146 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 146 800 €/an, soit 11 010 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9.26€/m²/an HT
Charge maxi : 9.26€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe parkings : 4.78 m²/HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9.26€/m²/an HT
Charge maxi : 9.26€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe parkings : 4.78 m²/HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 28 974
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Aire de manoeuvre
- Site clos
Offre
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Vestiaire
- Sanitaires
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 mètres
- R.I.A.
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Vestiaire
- Sanitaires
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 mètres
- R.I.A.
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1473 m²
Localisation
4 BOULEVARD JEAN MONNET |
77380 | Combs-la-Ville |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Combs la Ville - Quincy (D)
Route N104
Autoroute A5
Autoroute A6
Quartier : IDE / TMN Sénart
Transports en commun à proximité :
RER Combs la Ville - Quincy (D)
Route N104
Autoroute A5
Autoroute A6
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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