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A louer Locaux d'activité Ozoir-la-Ferrière
Adresse sur demande |
77330 | Ozoir-la-Ferrière |
Seine-et-Marne
| France
1 / 8
523 m²
divisible à partir de 40 m²
SURFACE
divisible à partir de 40 m²
SURFACE
39 €/m²/an
A partir de 20 397 €/an | 1 569 €/mois
LOYER
A partir de 20 397 €/an | 1 569 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé sur la commune d'Ozoir-la-Ferrière, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la gare RER, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 523 m² divisibles à partir de 40 m².
Le bien se compose d'un espace d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, ainsi que d'environ 40 m² de bureaux d'accompagnement et d'un lot de 183 m² environ .
Accès simple et fonctionnel, adapté aux besoins des utilisateurs.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 14/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166283
Référence Professionnel : 2197591-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 523
m²
Divisible à partir de : 40
m²
523 m² divisibles à partir de 40 m²
1 — 40 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 40 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 260 m² — Immédiate — 40 m²/an HT HC
RDC — 183 m² — Immédiate — 40 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 200 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 200 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 260 | Immédiate | 40 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 400 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 183 | Immédiate | 40 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 320 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 39 €/m²/an, soit 20 397 €/an, soit 1 569 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Rédaction du bail : 600 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.87€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking 50 Euros HT
. Honoraires de rédaction de bail : 600 Euros HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Rédaction du bail : 600 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.87€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking 50 Euros HT
. Honoraires de rédaction de bail : 600 Euros HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 432
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Site clos
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Hauteur libre : 4 à 6 m
- Dimensions porte : 2.5 (H) x2.5 (L) m
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Site clos
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Hauteur libre : 4 à 6 m
- Dimensions porte : 2.5 (H) x2.5 (L) m
- Surface RDC : 443 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77330 | Ozoir-la-Ferrière |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Campus Sainte Thérèse / Ozoir-la-Ferrière Armainvilliers (5, 121, 502, N142), Pyramide (A), Ferme Pereire (14, EX 16)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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