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A vendre Bureaux Bailly-Romainvilliers
Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
1 / 9
5 055 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A ( Station Val d'Europe, accessible par liaison bus), et du premier hub TGV Marne-la-Vallée Chessy, IMMPROVE vous propose 5 000m² environs de bureaux divisibles à partir de 24m², disponibles à la location ou à la vente.
Ces espaces, situés en étage et accessibles aux personnes à mobilité réduite ( PMR), se trouvent au coeur de la ZAC Prieuré Ouest, au sein d'un environnement professionnel dynamique.
Mise à jour : 14/09/2026
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA166285
Référence Professionnel : 2197622-0V
Construction
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, Parking souterrain, en sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, en sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 5 055
m²
Divisible à partir de : 24
m²
5 055 m² divisibles à partir de 24 m²
1 — 74.8 m² — Immédiate
1 — 72.9 m² — Immédiate
1 — 94.14 m² — Immédiate
1 — 50.95 m² — Immédiate
3 — 972.08 m² — Septembre 2026
3 — 467.39 m² — Septembre 2026
3 — 237.8 m² — Septembre 2026
3 — 227.34 m² — Septembre 2026
2 — 573.52 m² — Immédiate
2 — 299.54 m² — Septembre 2026
2 — 270.41 m² — Septembre 2026
2 — 108.82 m² — Septembre 2026
2 — 102.41 m² — Septembre 2026
2 — 101.8 m² — Septembre 2026
2 — 83.26 m² — Immédiate
2 — 77.21 m² — Immédiate
2 — 54.98 m² — Septembre 2026
2 — 51.64 m² — Septembre 2026
3 — 272.94 m² — Septembre 2026
3 — 143.41 m² — Septembre 2026
3 — 127.7 m² — Septembre 2026
3 — 119.66 m² — Septembre 2026
2 — 188.05 m² — Septembre 2026
2 — 62.6 m² — Immédiate
2 — 48.74 m² — septembre 2026
2 — 33.98 m² — Septembre 2026
2 — 30.76 m² — Septembre 2026
2 — 25.07 m² — Septembre 2026
2 — 24.19 m² — Septembre 2026
2 — 24.1 m² — septembre 2026
1 — 33.02 m² — Septembre 2026
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 74.8 | Immédiate | 3500 | 261 800 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 72.9 | Immédiate | 3400 | 247 860 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 94.14 | Immédiate | 3400 | 320 076 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 50.95 | Immédiate | 3700 | 188 515 HD | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 972.08 | Septembre 2026 | 3200 | 3 110 656 HD | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 467.39 | Septembre 2026 | 3250 | 1 519 018 HD | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 237.8 | Septembre 2026 | 3400 | 808 520 HD | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 227.34 | Septembre 2026 | 3400 | 772 956 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 573.52 | Immédiate | 2750 | 1 577 180 | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 299.54 | Septembre 2026 | 2800 | 838 712 | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 270.41 | Septembre 2026 | 2800 | 757 148 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 108.82 | Septembre 2026 | 3400 | 369 988 | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 102.41 | Septembre 2026 | 3400 | 348 194 | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 101.8 | Septembre 2026 | 3400 | 346 120 | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 83.26 | Immédiate | 3400 | 283 084 | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 77.21 | Immédiate | 3400 | 262 514 | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 54.98 | Septembre 2026 | 3700 | 203 426 | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 51.64 | Septembre 2026 | 3700 | 191 068 | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 272.94 | Septembre 2026 | 3250 | 887 055 HD | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 143.41 | Septembre 2026 | 3500 | 501 935 HD | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 127.7 | Septembre 2026 | 3500 | 446 950 HD | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 119.66 | Septembre 2026 | 3500 | 418 810 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 188.05 | Septembre 2026 | 3200 | 601 760 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 62.6 | Immédiate | 3900 | 244 140 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 48.74 | septembre 2026 | 3900 | 190 086 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 33.98 | Septembre 2026 | 4250 | 144 415 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 30.76 | Septembre 2026 | 4250 | 130 730 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 25.07 | Septembre 2026 | 4250 | 106 548 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 24.19 | Septembre 2026 | 4250 | 102 808 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 24.1 | septembre 2026 | 4250 | 102 425 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 33.02 | Septembre 2026 | 3900 | 128 778 HD |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parkings avec accès contrôlé :
- Emplacements 2 roues :
- Vélos : 244m²
- Motos : 91 m²
Offre
- Immeuble de standing
- Façade mur rideau en bardage, pierres de taille agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Neuf
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Parkings avec accès contrôlé :
- Emplacements 2 roues :
- Vélos : 244m²
- Motos : 91 m²
- Immeuble de standing
- Façade mur rideau en bardage, pierres de taille agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Neuf
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
Localisation
Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min
Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée-Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min
RER Val d'Europe ou Marne la Vallée-Chessy (A) à 30 min de Paris
Autoroute Accès directe autoroute A4
SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Marne la Vallée - Chessy
Train Thalys Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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