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Bureaux rénovés avec terrasse -
503-507 PLACE DES CHAMPS ELYSEES |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
1 / 10
221 m²
SURFACE
SURFACE
280 000 €
1 266 €/m²
PRIX DE VENTE
1 266 €/m²
PRIX DE VENTE
102 €/m²/an
22 542 €/an | 1 768 €/mois
LOYER
22 542 €/an | 1 768 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Situé en plein centre d'Evry, à proximité du Centre Commercial d'EVRY 2, Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureaux de 221 m² avec terrasse, située au dernier étage d'un immeuble.
Le bien comprend également 10 places de parking.
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166335
Référence Professionnel : 2157325-0
Construction
Nom de l'immeuble : EUROCAP
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 6 intérieurs
Parking : Parking, 6 intérieurs
Surface
Surface totale : 221
m²
221 m² non divisibles
4 — 221 m²
Total Cellule 2511 — 221 m² — Immédiate — 102 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 503 2511 | Bureaux | 221 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 2511 | 503 2511 | Bureaux | 221 | Immédiate | 102 | m²/an HT HC | 21.99 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 542 /an HT HC | 1266.97 | 280 000 HD HH |
Conditions financières
Prix de vente : 280 000 €
Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 22 542 €/an, soit 1 768 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 21.99€/m²/an HT
Charge maxi : 21.99€/m²/an HT
Taxe foncière : 38€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.7€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 21.99€/m²/an HT
Charge maxi : 21.99€/m²/an HT
Taxe foncière : 38€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.7€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 468
€
soit
38 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade mur rideau et pierres agrafées
- Ascenseur
- Interphone
- Chauffage central au gaz de ville
- Contrôle d'accès
Offre
- 3 Bureaux cloisonnés
- 1 open space
- Revêtement de sol PVC imitation parquet
- Faux plafond en dalles 60x60
- Eclairage par pavés LED
- Plinthes périphériques double compartiment
- Courant fort / courant faible
- Climatisation dans un des bureaux
- Sanitaires privatifs
- VMC
- Terrasse privative
- 10 parkings (6 en sous-sol + 4 en extérieur)
- Façade mur rideau et pierres agrafées
- Ascenseur
- Interphone
- Chauffage central au gaz de ville
- Contrôle d'accès
- 3 Bureaux cloisonnés
- 1 open space
- Revêtement de sol PVC imitation parquet
- Faux plafond en dalles 60x60
- Eclairage par pavés LED
- Plinthes périphériques double compartiment
- Courant fort / courant faible
- Climatisation dans un des bureaux
- Sanitaires privatifs
- VMC
- Terrasse privative
- 10 parkings (6 en sous-sol + 4 en extérieur)
Localisation
503-507 PLACE DES CHAMPS ELYSEES |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°405, 407
RER RER D Evry Courcouronnes
Tram T12 Massy Evry
Route N104, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Transports en commun à proximité :
Bus Réseau TICE n°405, 407
RER RER D Evry Courcouronnes
Tram T12 Massy Evry
Route N104, N7
Autoroute A6
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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