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A louer Locaux d'activité Corbeil-Essonnes
Adresse sur demande |
91100 | Corbeil-Essonnes |
Essonne
| France
1 / 12
282 m²
SURFACE
SURFACE
106 €/m²/an
29 892 €/an | 2 256 €/mois
LOYER
29 892 €/an | 2 256 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 282 m², en bon état, situé à Villabé.
Idéalement placé à proximité de l'autoroute A6, il bénéficie d'un accès facile et fonctionnel pour diverses activités professionnelles.
Le site est entouré de commerces et restaurants, offrant un cadre dynamique et pratique pour vos collaborateurs et clients
Mise à jour : 10/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166338
Référence Professionnel : 2158775-0L
Construction
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 282
m²
282 m² non divisibles
1 — 117.4 m²
RDC — 165 m²
Total Cellule — 282.4 m² — Immédiate — 106.23 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 117.4 | 15 % du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 165 | 15 % du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 282.4 | Immédiate | 106.23 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 15 % du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 106 €/m²/an, soit 29 892 €/an, soit 2 256 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 17€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 17€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 599
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Accès véhicule léger
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Accueil
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Façade en bardage
- Sanitaires
- Immeuble mixte
- Accès véhicule léger
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Façade en bardage
- Sanitaires
- Surface RDC : 165 m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Adresse sur demande |
91100 | Corbeil-Essonnes |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Seine Essonne n°301
Bus Réseau TICE : n°415, n°405
RER RER D: Gare de Villabé
Autoroute A6
Route N104
Route Nationale 7
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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