Précédent
A louer Locaux d'activité Brétigny-sur-Orge
Adresse sur demande |
91220 | Brétigny-sur-Orge |
Essonne
| France
1 / 14
4 800 m²
SURFACE
SURFACE
63 €/m²/an
302 400 €/an | 25 200 €/mois
LOYER
302 400 €/an | 25 200 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 4 800 m² à Brétigny-sur-Orge, sur un site clos et indépendant.
Bénéficiez d'un espace de stockage extérieur, de 2 portes à quai et de plusieurs accès de plain-pied.
Situation stratégique à proximité immédiate de la N104 et de la gare RER C, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.
Mise à jour : 24/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166353
Référence Professionnel : 2163222-0L
Construction
Parking : 40 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 4 800
m²
4 800 m² non divisibles
1950 m²
1 — 250 m²
RDC — 2600 m²
Total Cellule — 4800 m² — Immédiate — 63 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1950 | 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 250 | 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| RDC | Activités | 2600 | 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4800 | Immédiate | 63 | m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 302 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 63 €/m²/an, soit 302 400 €/an, soit 25 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 21 360
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux cloisonnés / Décloisonnement possible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel au gaz
- Charge mezzanine : 350 kg /m²
- Hauteur Mezzanine : 3m20
- 6 Portes sectionnelle de plain-pied : 4.20m (H) x 4m (L)
- 2 portes à Quai : 6.70 m (H) x 6.70 m (L)
- 2 portes plain pied : 6m70 (H) x 6m70 (L)
- Douche
- Vestiaire
- Bureaux cloisonnés / Décloisonnement possible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel au gaz
- Charge mezzanine : 350 kg /m²
- Hauteur Mezzanine : 3m20
- 6 Portes sectionnelle de plain-pied : 4.20m (H) x 4m (L)
- 2 portes à Quai : 6.70 m (H) x 6.70 m (L)
- 2 portes plain pied : 6m70 (H) x 6m70 (L)
- Douche
- Vestiaire
- Surface RDC : 2600 m²
- Hautlibre minss poutre : 4,1 m
- Hautlibre maxss poutre : 7,6 m
Localisation
Adresse sur demande |
91220 | Brétigny-sur-Orge |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ZI Limousin (4531)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - BRETIGNY SUR ORGE (Bornes de recharge)
Route N 104
Autoroute A6 et A10
SNCF RER ligne C - BRETIGNY SUR ORGE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.