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Bâtiment rénové à vendre
RUE DE TERRE NEUVE |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
1 / 14
2 662 m²
SURFACE
SURFACE
3 300 000 €
1 239 €/m²
PRIX DE VENTE
1 239 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, Immprove vous propose un immeuble à la vente d'une surface total de 2662m² environ.
Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins.
Mise à jour : 17/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166359
Référence Professionnel : 2164600-0VB
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 83 extérieur
Parking : Parking, 83 extérieur
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 662
m²
2 662 m² non divisibles
RDC — 360.9 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
2 — 126.8 m² — Immédiate
1 — 556 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
1 — 357 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
1 — 264 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
RDC — 602 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
RDC — 360 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
RDC — 36 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | H Lot 1 et 2 | Activités | 360.9 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 090 /an HT HC | ||||||
| 2 | H Lot 9 et 10 | Bureaux | 126.8 | Immédiate | ||||||||||||
| 1 | H Lot 6 | Bureaux | 556 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 55 600 /an HT HC | ||||||
| 1 | H Lot 8 | Bureaux | 357 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 700 /an HT HC | ||||||
| 1 | H Lot 7 | Bureaux | 264 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 400 /an HT HC | ||||||
| RDC | H Lot 3 | Activités | 602 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 60 200 /an HT HC | ||||||
| RDC | H Lot 4 | Activités | 360 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 000 /an HT HC | ||||||
| RDC | H | Locaux techniques | 36 | Immédiate |
Charges et taxes
Taxe foncière : 41 527
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos par portails d'accès
- Façade en pierres agrafées
- Interphone / Digicode
- Fibre optique
Offre
- Parties communes rénovés avec soin
- Bureaux cloisonnés ou en Open space
- Climatisation
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux plafond avec éclairage intégrés
- Revêtements de sol PVC ou moquette
- Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises.
- Site clos par portails d'accès
- Façade en pierres agrafées
- Interphone / Digicode
- Fibre optique
- Parties communes rénovés avec soin
- Bureaux cloisonnés ou en Open space
- Climatisation
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux plafond avec éclairage intégrés
- Revêtements de sol PVC ou moquette
- Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 998 m²
- Hautlibre maxss poutre : 4 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
RUE DE TERRE NEUVE |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Orly à 15 minutes
Autoroute A10
Route N118 et N104
Bus 1 toutes les 10 miutes
RER Orsay-Ville (B)
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Quartier : IDS / TMN Ouest
Transports en commun à proximité :
Aéroport Orly à 15 minutes
Autoroute A10
Route N118 et N104
Bus 1 toutes les 10 miutes
RER Orsay-Ville (B)
RER Massy-Palaiseau (B,C)
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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