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A louer Locaux d'activité Draveil
Adresse sur demande |
91210 | Draveil |
Essonne
| France
1 / 15
890 m²
SURFACE
SURFACE
121 €/m²/an
108 446 €/an | 9 037 €/mois
LOYER
108 446 €/an | 9 037 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité des axes N6 et N7, au coeur de la zone d'activité de Draveil, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 890 m² environ.
Ce bien se compose d'un espaces d'activité de 500m², de bureaux et de locaux sociaux en RDC, complétés par des bureaux au 1er étage.
Mise à jour : 11/05/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA166363
Référence Professionnel : 2166514-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 15
Parking : Parking, 15
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 890
m²
890 m² non divisibles
1 — 215 m²
RDC — 500 m²
RDC — 175 m²
Total Cellule — 890 m² — Nous consulter — 121.85 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 215 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | |||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 175 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 890 | Nous consulter | 121.85 | m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | Bail Commercial 3-6-9 ans | 108 447 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 108 446 €/an, soit 9 037 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Refacturation 2 x fois par an des espaces verts
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Refacturation 2 x fois par an des espaces verts
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 709
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès manuel
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Cour privatif
Offre
- Accueil
- Salle de réunion
- Local technique
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- 2 Mezzanines larme
- Cuisine
- Sanitaires privatifs en RDC et étage
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès manuel
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Cour privatif
- Accueil
- Salle de réunion
- Local technique
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- 2 Mezzanines larme
- Cuisine
- Sanitaires privatifs en RDC et étage
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 675 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
Localisation
Adresse sur demande |
91210 | Draveil |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charles Mory - Aqua Sénart (LM2, 13, 16, RD), Bergeries Saint Hubert (LM1, 12, 14, Soir)
Borne de recharge LFR4113EVCP02 (Bornes de recharge)
SNCF RER C ET D : Juvisy surOrge
Autoroute A6, N6 et N7
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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