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A vendre Locaux d'activité Savigny-sur-Orge
Adresse sur demande |
91600 | Savigny-sur-Orge |
Essonne
| France
1 / 17
438 m²
SURFACE
SURFACE
600 000 €
1 369 €/m²
PRIX DE VENTE
1 369 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
À proximité immédiate de la gare RER de Savigny-sur-Orge et des grands axes A6 et N7, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 438 m², implanté sur une parcelle de 740 m².
Le bien se compose de 113 m² de bureaux aménagés comprenant sanitaires et cuisine, un espace activité / stockage, 3 portes sectionnelles et 2 accès indépendants sur rue.
Mise à jour : 26/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166366
Référence Professionnel : 2174105-0V
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 438
m²
438 m² non divisibles
RDC — 215 m²
RDC — 113 m²
RDC — 110 m²
Total Cellule — 438 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 215 | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 113 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 110 | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 438 | Immédiate | 1369.86 | 599 998,68 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 380
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Stockage extérieur
- Accès véhicules légers
- 2 Portail d'accès
Offre
- Bon état et Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Parquet
- Cloison semi-vitrée
- Cuisine / Sanitaires
- Câblage informatique et téléphonique
- Triphasé
- 3 Porte sectionnelle de plain-pied :
- 1er porte : 2,7 (H) x 2,95(L) m
- 2eme porte : 2,5 (H) x 4 (L) m
- 3eme porte : 2,3 (H) x 4,1 (L) m
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Stockage extérieur
- Accès véhicules légers
- 2 Portail d'accès
- Bon état et Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Parquet
- Cloison semi-vitrée
- Cuisine / Sanitaires
- Câblage informatique et téléphonique
- Triphasé
- 3 Porte sectionnelle de plain-pied :
- 1er porte : 2,7 (H) x 2,95(L) m
- 2eme porte : 2,5 (H) x 4 (L) m
- 3eme porte : 2,3 (H) x 4,1 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 438 m²
- Surface terrain : 740
- Hautlibre maxss poutre : 3 m
- Résistance sol : 1 T/m²
Localisation
Adresse sur demande |
91600 | Savigny-sur-Orge |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Prés Saint-Martin (492)
RER Savigny-sur-Orge Ligne C et Ligne D Juvisy
Autoroute A 6 , N7
Aéroport Aéroport de Paris Orly (France)
Borne de recharge Viry-Châtillon - Avenue du Bellay (Bornes de recharge)
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IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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