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A louer Locaux d'activité Brétigny-sur-Orge
Adresse sur demande |
91220 | Brétigny-sur-Orge |
Essonne
| France
1 / 12
450 m²
SURFACE
SURFACE
103 €/m²/an
46 750 €/an | 3 895 €/mois
LOYER
46 750 €/an | 3 895 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, sur la commune de Bretigny sur Orge, des cellules d'activité neuves, divisibles à partir de 424 m².
Surfaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement au 1er étage.
Mise à jour : 23/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166381
Référence Professionnel : 2182200-0L
Construction
Date de construction :
2022
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 10
Parking : Parking, 10
Surface
Surface totale : 450
m²
450 m² non divisibles
1 — 90 m²
RDC — 360 m²
Total Cellule 4 — 450 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 360 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 450 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 19.77 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 49 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 46 750 €/an, soit 3 895 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19.77€/m²/an HT
Charge maxi : 19.77€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19.77€/m²/an HT
Charge maxi : 19.77€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos par portail coulissant (14 m)
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges
Offre
- Bureaux livrés en openspace
- Climatisation réversible
- Revêtement de sol
- Faux plafonds
- Eclairage par dalles LED
- Plinthes périphériques courant fort / courant faible
- Site clos par portail coulissant (14 m)
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges
- Bureaux livrés en openspace
- Climatisation réversible
- Revêtement de sol
- Faux plafonds
- Eclairage par dalles LED
- Plinthes périphériques courant fort / courant faible
- Surface RDC : 360 m²
- Surface terrain : 5200
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
91220 | Brétigny-sur-Orge |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ORGEBUS : 227-01
RER RER C : Bretigny sur Orge
Route N20 / N104
Autoroute A6 / A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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