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A louer Évry
Adresse sur demande |
91000 | Évry |
Essonne
| France
1 / 6
110 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
13 200 €/an | 1 100 €/mois
LOYER
13 200 €/an | 1 100 €/mois
LOYER
A louer - Terrains
Immprove vous propose à la location un local professionnel ou des bureaux d'environ 100 m² situés à Évry-Courcouronnes, en rez-de-chaussée.
Ce bien dispose d'une terrasse privative de 50 m², offrant un réel confort d'usage.
Idéalement situé en pied de N7,
Mise à jour : 28/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166411
Référence Professionnel : 2190626-0L
Construction
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 110
m²
110 m² non divisibles
RDC — 110 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 110 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 26.66 | m²/an HT | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 13 200 €/an, soit 1 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 26.66€/m²/an HT
Charge maxi : 26.66€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 26.66€/m²/an HT
Charge maxi : 26.66€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 906
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Toiture bac acier
- Terrasse
- Façade en brique rouge
- Accès véhicules légers
Offre
- Travaux à prévoir
- Sanitaires privatifs
- Terrasse 50 m²
- Parquet
- Sol PVC
- Chauffage central
- Toiture bac acier
- Terrasse
- Façade en brique rouge
- Accès véhicules légers
- Travaux à prévoir
- Sanitaires privatifs
- Terrasse 50 m²
- Parquet
- Sol PVC
- Chauffage central
- Surface RDC : 110 m²
Localisation
Adresse sur demande |
91000 | Évry |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 403 et 408
SNCF Grand-Bourg (Gare SNCF)
Autoroute A 6
Route N7
SNCF RER D - Evry courcouronnes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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